Как и когда можно аннулировать временную регистрацию: сроки и стоимость процедуры, нюансы, законодательная база

Как и когда можно аннулировать временную регистрацию: сроки и стоимость процедуры, нюансы, законодательная база

Временная регистрация -специальный вид учета, который действует временно. Законодательство предусматривает постоянную регистрацию по месту жительства, отметка о которой ставится в паспорте, и временную, наличие которой подтверждает свидетельство. Временная прописка оформляется в обязательном порядке в случае нахождения человека более девяноста дней на территории региона, в котором прописки у него нет.

В ряде случаев прописку необходимо аннулировать.

Вопрос особо актуален в случае продажи квартиры. Обычно покупатели не склонны покупать жилую площадь с гражданами, которые там временно зарегистрированы, поэтому этот вопрос требует рассмотрения.

Собственник жилого помещения может самостоятельно решить выписать жильца из квартиры, указав причину и сроки аннулирования. Обратиться можно в МВД, но иногда придется обратиться решить вопрос через суд.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник имущества вправе распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. Снять с учета преждевременно можно в ряде случаев, например, переезд жильца, отказ в признании беженцем или временным переселенцем, установление факта фиктивной прописки, регистрация без согласия собственника или предоставление в МВД недостоверного согласия.

Убытие с места проживания

Гражданин может переехать из квартиры или жилого дома сам, в данном случае временная регистрация уже не актуальна и жильца можно выписать. Правообладатель жилого помещения вправе обратиться в УМВД с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Заявление подготавливается в свободной форме. К запросу необходимо прикрепить копию удостоверения личности собственника, а также документ, подтверждающий право собственности (социального найма) на жилое помещение. Соответствующее обращение можно подать через портал «Госуслуги». Условием является наличие подтвержденной учетной записи гражданина на сайте.

Отказ в предоставлении статуса временного переселенца

Если процедура регистрационного учета была осуществлена для признания гражданина временным переселенцем, но по итогу в этом ему было отказано, то собственник жилого помещения, по адресу которого осуществлялась регистрация, может обратиться в уполномоченный орган с требованием об аннулировании.

Нарушение действующего законодательства

Если при проверке наличия прописки или при иных обстоятельства управление по вопросам миграции МВД будет выявлен факт фиктивной регистрации, гражданин снимается с регистрационного учета по решению руководства ведомства.

Помимо снятия с учета возможно наступление уголовной ответственности, предусмотренной статьей 322.2 УК РФ.

В данном случае виновные наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Отсутствие согласия собственника

Не редки случаи совершения незаконных махинаций в порядке регистрационного учета. Собственник жилья может получить уведомление о временной регистрации жильца в своей квартире, при этом об этом он ранее не был уведомлен и согласия на это не давал.

В данной ситуации собственник имеет право обратиться в управление по вопросам миграции с запросом о снятии с регистрационного учета человека, на проживание которого у себя правообладатель согласия не давал.

Нарушение со стороны жильца

Невыполнение условий проживания в жилом помещении также является основанием для заявления об аннулировании прописки. Жилец может нарушать требования эксплуатации жилья, шуметь, не платить за коммунальные услуги, нарушать права соседей, захламлять квартиру, проводить несанкционированные ремонтные работы и так далее.

Помимо ситуаций вопиющего поведения жильцов, любое нарушение требований, предусмотренных договором аренды, также может послужить поводом для собственника обратиться в управление по вопросам миграции.

При выписке по инициативе правообладателя стоит учитывать наличие у граждан несовершеннолетних детей. Просто так выписать несовершеннолетнего, не имеющего постоянной прописки, нельзя. В нашей стране приоритет отдается интересам ребенка, и выгнать ребенка на улицу запрещается. В данном случае придется обратиться в суд, если ждать окончания срока временной прописки не является подходящим вариантом.

В любом случае рекомендуем обратиться за квалифицированной помощью к юристам.

Добровольное решение жильца

Решение о выписки может принять и сам жилец. Выписка осуществляется по личной инициативе человека, если закончился срок временной регистрации, он уезжает из гостиницы или отеля или решил переехать по другому адресу.
Процедура в любом из перечисленных случаев осуществляется бесплатно и госпошлину платить за нее не нужно.

Где можно сняться с учета?

Через управление по вопросам миграции. Обратиться можно лично с заявлением. В данном случае осуществление процедуры займет приблизительно три дня. Заявление можно направить через средства почтовой связи. Если отправить запрос почтой, то необходимо учитывать дополнительный срок на доставку.

Обратиться можно и в МФЦ. Аннулирование прописки через МФЦ потребует личного обращения и заполнения заявления с приложением необходимых документов. Отсканированные документы вместе с заявлением направляются в МВД. После обработки представленных сведений в МФЦ направляется так называемый листок убытия, который выдается непосредственно заявителю.

Через портал «Госуслуги». В случае наличия подтвержденной учетной записи как собственник жилья, так и лично прописанный, могут обратиться с заявлением о выписке.
Попросить выписать можно другого человека, если физическое лицо не может сделать это лично по ряду причин. В данном случае необходимо подготовить доверенность на предоставление полномочий по осуществлению процедуры другому человеку. Заверить доверенность необходимо у нотариуса. С данной доверенностью можно лично явиться на прием в МВД или МФЦ, подготовить заявление и приложить доверенность.

Вопрос с предоставлением доверенности актуален, если человек проживает за границей, и ему необходимо продать квартиру в России. Лицу, проживающему за рубежом, нужно обратиться в российское консульство и оформить доверенность. Понадобится подготовить заявление о снятии с учета, подписанное лично и заверенное в консульстве.
Выписаться можно и автоматически, если человек зарегистрируется по другому адресу.
Учтите, что выписаться через управляющую организацию или ЖЭУ нельзя. Необходимо обратиться в уполномоченные на предоставление государственных услуг органы и организации.

Пакет документов, необходимый для оформления

Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, паспорт, а также свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, которые не достигли четырнадцати лет (в случае необходимости).

Порядок оказания государственной услуги

Снятие с учета осуществляется в течение трех дней. Сотрудник органа учета в течение одного рабочего дня с момента регистрации запроса проверяет поступившие сведения с помощью ведомственной системы МВД «Мир», проверяет данные по подразделениям адресно-справочной работы, далее распечатывает поданное заявление и направляет физическому лицу уведомление в личный кабинет на портале «Госуслуги», с указанием возможности явиться в орган учета.

Случаи отказа в предоставлении государственной услуги

В удовлетворении заявления могут отказать в случае, если были нарушены требования, предъявляемые к форме и содержанию заявления, если текст заявления не читаем, к заявлению не приложены необходимые документы, во время проверки запроса выяснится, что в отношении заявителя действует ограничение на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Приостановление оказания государственной услуги

Если физическое лицо обратилось через портал «Госуслуги», то основанием для приостановления оказания государственной услуги может стать неявка гражданина в течение трех календарных дней на прием с оригиналами документов, сканы которых были направлены через личный кабинет.

Частые вопросы