Языковой суверенитет: как бизнесу и застройщику работать по новым правилам 2026 года

С 1 марта 2026 года вступили в силу требования к информации для потребителей и наименованиям жилых комплексов. Бизнесу важно проверить вывески, навигацию, рекламные материалы и цифровые каналы коммуникации, а застройщикам — привести коммерческие наименования новых проектов в соответствие с требованиями закона. Разбираем, какие правила действуют сейчас, какие исключения предусмотрены законом и как минимизировать риск претензий со стороны контролирующих органов.

Автор статьи Клепиков Дмитрий Константинович Профессиональный юрист-практик.

Два новых правила с 1 марта 2026 года

Первое: русский язык стал обязательным на любой вывеске. Магазин, кафе, химчистка, отель — любой текст, адресованный клиенту, теперь должен быть в первую очередь на русском. Иностранную версию можно сохранить как дополнительную, но русская должна быть равнозначной по размеру и оформлению, чтобы потребитель сразу ее видел. Это и есть языковой суверенитет в действии — государство защищает право гражданина понимать, что ему предлагают, без перевода и догадок.

Второе: застройщикам запретили использовать латиницу в названиях жилых комплексов. Нельзя рекламировать строящийся дом как Loft Park или River House. Только кириллица — «Лофт Парк» и «Ривер Хаус». Правило защищает участников долевого строительства — людей, которые вкладывают деньги в будущую квартиру и должны понимать, что именно покупают.

Новый закон о вывесках на русском языке: что относится к информации для публичного ознакомления

Новые требования распространяются на информацию, предназначенную для публичного ознакомления потребителей.

К такой информации относятся:

• вывески и таблички на входе;
• указатели и элементы навигации;
• информация о режиме работы;
• сведения об оказываемых услугах;
• объявления и иные информационные материалы для потребителей.

Роспотребнадзор в официальных разъяснениях указал, что требования статьи 10.1 Закона о защите прав потребителей направлены на обеспечение доступности информации для потребителей независимо от способа ее доведения. Поэтому бизнесу рекомендую проверить не только офлайн-носители, но и цифровые каналы взаимодействия с клиентами, включая сайты и мобильные сервисы.

Что изменилось в законе о защите прав потребителей: позиция Роспотребнадзора

С 1 марта 2026 года вступила в силу статья 10.1 Закона РФ «О защите прав потребителей», введенная Федеральным законом № 168-ФЗ.

После вступления изменений в силу Роспотребнадзор выпустил официальные разъяснения, в которых подчеркнул: новая статья не отменяет действие статей 8–10 Закона о защите прав потребителей и не заменяет специальные требования к обязательной информации о товарах, работах и услугах.

Это означает, что маркировка товаров, меню предприятий общественного питания, ценники, прейскуранты и иные сведения, обязательные по отраслевому законодательству и техническим регламентам ЕАЭС, продолжают регулироваться действующими правилами.

Новые требования направлены прежде всего на информацию для публичного ознакомления потребителей — вывески, указатели, навигацию, информационные таблички и иные элементы, с которыми человек сталкивается до получения товара или услуги.

Что это означает на практике:

Если на вывеске или информационной табличке используется иностранное слово, бизнесу следует убедиться, что потребитель получает ту же информацию на русском языке.

Например:

• Open — Открыто;
• Closed — Закрыто;
• Sale — Распродажа;
• Exit — Выход.

Использование иностранного текста само по себе не запрещено. Однако безопасным вариантом считается наличие равнозначной и понятной русскоязычной информации, доступной потребителю без необходимости перевода или дополнительного толкования.

Именно такой подход соответствует целям статьи 10.1 Закона о защите прав потребителей и позиции Роспотребнадзора о доступности информации для потребителя.

Как использовать иностранные слова без нарушения закона

Закон не требует переводить абсолютно все иностранные обозначения.

Исключение №1. Товарный знак

Если обозначение зарегистрировано как товарный знак, его можно использовать в зарегистрированном виде.

Например, зарегистрированный бренд Coffee House может использоваться без изменения написания.

Однако описательная информация рядом с товарным знаком должна соответствовать требованиям законодательства.

Исключение №2. Фирменное наименование

Фирменное наименование юридического лица, внесенное в ЕГРЮЛ, сохраняет правовую защиту.

Если компания зарегистрирована под определенным наименованием, сама регистрационная запись не требует изменения.

Важно учитывать, что данное исключение не распространяется на индивидуальных предпринимателей, поскольку фирменного наименования у них нет.

Исключение №3. Коммерческие обозначения

Дополнительную правовую защиту могут получать коммерческие обозначения, используемые в предпринимательской деятельности.

Однако наличие коммерческого обозначения не освобождает бизнес от необходимости соблюдать требования к информации, адресованной потребителям.

Заимствованные слова: что важно учитывать бизнесу

После вступления закона в силу многие предприниматели начали искать перечень разрешенных и запрещенных иностранных слов.

На сегодняшний день такого перечня не существует.

Закон не устанавливает правило, по которому возможность использования слова определяется исключительно его наличием или отсутствием в словаре.

Поэтому подход:

«есть в словаре — можно использовать, нет в словаре — нельзя»

является слишком упрощенным.

Главный критерий остается прежним: получает ли потребитель необходимую информацию на русском языке.

Если иностранное слово используется в качестве элемента бренда или фирменного стиля, безопасным вариантом остается его сопровождение понятным русскоязычным описанием.

Часть иностранных слов уже закреплена в нормативных словарях русского литературного языка, утвержденных распоряжением Правительства РФ № 1102-р. Это означает, что такие слова официально признаются нормой современного русского языка и могут использоваться как элементы русского литературного языка.

Например, слово «барбершоп» уже зафиксировано в академическом орфографическом словаре. В отношении других заимствований — например, «коворкинг» или «кешбэк» — правоприменительная практика пока продолжает формироваться.

При этом для целей статьи 10.1 Закона о защите прав потребителей решающим остается не только словарный статус слова, но и то, получает ли потребитель понятную информацию на русском языке. Поэтому безопасным вариантом для бизнеса остается использование русскоязычного пояснения или дублирование информации на русском языке.

Как правильно дублировать иностранные слова на вывеске по закону

У вас есть два варианта действий:

Простая замена. Убираете иностранное слово и пишете русское. Вместо Open — «Открыто», вместо Sale — «Распродажа», вместо Exit — «Выход». Быстро, дешево, законно.

Дублирование. Сохраняете иностранное слово как стилистический элемент, но размещаете над ним или слева русский перевод. Русская версия должна быть того же размера или крупнее, тем же шрифтом и цветом. Это важно: инспектор Роспотребнадзора обратит внимание именно на визуальное доминирование русского текста.

Новые правила для застройщиков: что изменилось в 214-ФЗ

Какие ограничения появились

Для новых проектов долевого строительства введены ограничения на использование латиницы в коммерческих наименованиях жилых комплексов.

На практике это означает необходимость использования кириллических вариантов названий при продвижении и рекламе новых объектов.

Как действовать застройщику

Шаг первый: проверьте документы. Если разрешение на строительство получено до 1 марта 2026 года, проектную документацию менять не нужно. Юридически объект сохраняет старое имя.

Шаг второй: замените рекламу. Все баннеры, билборды, ролики и посты с латиницей замените на кириллические версии. ФАС фиксирует нарушения в рекламе независимо от того, когда оформлена проектная документация.

Шаг третий: выберите способ адаптации. Рынок уже нашел экономичный путь — транслитерацию названий. Если жилой комплекс назывался Loft Park, он превращается в «Лофт Парк». Никаких затрат на ребрендинг, кроме перевыпуска макетов. Именно так поступили ГК «Основа» (ЖК UNO стал «УНО»), девелопер STONE (STONE Rise превратился в «СТОУН Райз») и MR Group (City Bay теперь «Сити Бэй», SLAVA — «СЛАВА»).

До 1 марта 2026 года 45% жилых проектов на первичном рынке Москвы носили иностранные названия. Основной массив таких проектов пришелся на высокобюджетный сегмент и бизнес-класс. Теперь они перешли на кириллицу.

Что делать с уже сданными объектами

Если дом введен в эксплуатацию до 1 марта 2026 года, закон к нему не применяется. Можно сохранить оригинальное название на латинице без каких-либо изменений.

Какие риски существуют для бизнеса

Проверки

Контролирующие органы вправе реагировать на выявленные нарушения законодательства в пределах своей компетенции.

Поэтому бизнесу рекомендуется заранее провести аудит публичной информации.

Заимствованные слова

Особое внимание стоит уделить словам вроде:

• коворкинг;
• маркетплейс;
• кешбэк;
• лофт;
• барбершоп.

Подход к отдельным заимствованиям будет формироваться правоприменительной практикой.

Сайт и цифровые сервисы

Сам по себе домен в зоне .ru не определяет соблюдение требований законодательства.

Оцениваться будет информация, доступная потребителю, а не адрес сайта.

Безопасным вариантом остается наличие понятной информации на русском языке.

Штрафы за иностранные слова на вывесках и в рекламе в 2026 году

*Правоприменительная практика по статье 10.1 Закона о защите прав потребителей продолжает формироваться.

Практический совет: если вы получили предписание Роспотребнадзора, устраните нарушение в указанный срок, сфотографируйте результат и направьте фото в ведомство с сопроводительным письмом. Это снижает риск повторного штрафа.

Пошаговый чек-лист: как бизнесу подготовиться к закону об использовании русского языка

Шаг 1. Выходим на улицу и смотрим на свою вывеску

Начните с простого. Встаньте перед входом в свой магазин или офис. Посмотрите на вывеску глазами прохожего, который не знает иностранных языков. Все ли понятно? Запишите каждое слово, которое вызывает сомнение. Сфотографируйте вывеску — это пригодится для отчета перед проверяющим.

Шаг 2. Собираем все публичные тексты в одном месте

Составьте реестр информационных материалов. Включите в него:

• вывеску над входом;
• таблички с режимом работы;
• указатели этажей и отделов;
• меню;
• ценники;
• рекламные листовки и плакаты;
• главную страницу сайта и карточки товаров.

Для каждого пункта зафиксируйте, есть ли на нем иностранные слова.

Шаг 3. Проверяем каждое иностранное слово по чек-листу

Возьмите любое слово с вывески и задайте себе три вопроса.

• Вопрос первый: это зарегистрированный товарный знак? Если да — слово остается без изменений.
• Вопрос второй: получает ли потребитель необходимую информацию на русском языке? Если значение иностранного слова может быть непонятно части потребителей или используется как самостоятельная информационная надпись, безопаснее дополнить его русскоязычным эквивалентом или пояснением.
• Вопрос третий: слово не является товарным знаком и отсутствует в словарях? Если да — его необходимо заменить русским эквивалентом или дополнить переводом.

Шаг 4. Заменяем или дублируем проблемные слова

(Описано выше в блоке «Как правильно дублировать иностранные слова на вывеске по закону»).

Шаг 5. Проверяем сайт и соцсети

Откройте главную страницу сайта. Посмотрите на нее глазами клиента: все ли заголовки, описания услуг и контакты понятны без знания английского? Если нет — перепишите. Доменное имя в зоне .ru остается прежним, это технический адрес. Но контент на страницах должен соответствовать новому стандарту.

Шаг 6. Фиксируем результат

Сфотографируйте обновленные вывески и таблички. Сделайте скриншоты сайта. Сохраните копии свидетельств на товарные знаки. При проверке инспектор увидит, что вы провели аудит и добросовестно устранили нарушения, — это смягчает ответственность и снижает риск повторного штрафа.

Заключение

Новые требования к использованию русского языка стали важным элементом регулирования потребительской информации и рынка недвижимости. Для бизнеса ключевой задачей остается аудит вывесок, навигации, рекламы и цифровых каналов коммуникации. Для застройщиков — соблюдение требований к коммерческим наименованиям новых жилых комплексов.

Своевременная проверка информационных материалов, подтверждение прав на товарные знаки и корректировка спорных элементов позволяют существенно снизить риск претензий со стороны контролирующих органов и избежать дополнительных расходов в будущем.

Частые вопросы