Юридический словарь / Лизингодатель

Что такое «Лизингодатель»?

Определение термина Лизингодатель: признаки, характеристики, виды и классификации, история и использование термина в Юридическом словаре портала «Мой Юрист».

Это сторона договора лизинга, которая приобретает имущество за счёт собственных или привлечённых средств и предоставляет его во временное владение и пользование лизингополучателю за определённую плату на установленный срок (согласно ст. 665 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 29.10.1998 № 164‑ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»)

Нужна помощь юриста? Получить помощь

Признаки / Существенные характеристики

Статус собственника имущества: лизингодатель сохраняет право собственности на предмет лизинга на протяжении всего срока действия договора.

Финансирование приобретения имущества: лизингодатель финансирует покупку имущества, которое впоследствии передаётся в лизинг.

Предоставление имущества во временное пользование: передаёт предмет лизинга лизингополучателю на условиях, оговорённых в договоре.

Получение платы за пользование имуществом: имеет право на получение лизинговых платежей от лизингополучателя.

Возможность выбора продавца и имущества (в зависимости от условий договора): в некоторых случаях лизингодатель самостоятельно выбирает продавца и предмет лизинга.

Наличие специальных требований к статусу: в ряде случаев деятельность лизингодателя может требовать соблюдения специальных норм и правил, в т. ч. лицензирования или соответствия требованиям к капиталу.

Виды / Классификация термина «Лизингодатель»

По организационно‑правовой форме:

Юридические лица — коммерческие организации (чаще всего специализированные лизинговые компании) — основной вид лизингодателей, профессионально занимающихся лизинговой деятельностью.
Физические лица (индивидуальные предприниматели) — могут выступать лизингодателями, если приобретают имущество и передают его в лизинг в рамках предпринимательской деятельности.

По специализации деятельности:

Универсальные лизингодатели — предоставляют в лизинг широкий спектр имущества (транспорт, оборудование, недвижимость и т. д.).
Специализированные лизингодатели — фокусируются на определённых видах имущества (например, лизинг авиатехники, сельхозтехники, IT‑оборудования).

По масштабу деятельности:

Крупные лизингодатели (часто аффилированные с банками) — оперируют значительными объёмами, работают с крупными корпоративными клиентами.
Средние и малые лизингодатели — обслуживают малый и средний бизнес, предлагают более гибкие условия.

Законодательство

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

Статья 665 — устанавливает основные положения о договоре финансовой аренды (лизинга).
Статьи 666–670 — регулируют отдельные аспекты отношений сторон по договору лизинга.

Федеральный закон от 29.10.1998 № 164‑ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»:

Статья 4 — определяет понятие лизингодателя, его права и обязанности.
Статьи 10–15 — регламентируют порядок осуществления лизинговой деятельности, права и обязанности сторон, особенности учёта и налогообложения.

Связанные термины

Лизингополучатель — контрагент лизингодателя по договору лизинга; лицо, получающее имущество во временное владение и пользование за плату.

Продавец (поставщик) — лицо, у которого лизингодатель приобретает предмет лизинга; участвует в трёхсторонних отношениях по договору лизинга.

Договор лизинга (финансовой аренды) — соглашение, в рамках которого действуют лизингодатель и лизингополучатель.

Лизинговые платежи — плата, которую лизингополучатель обязан вносить лизингодателю за пользование предметом лизинга.

Предмет лизинга — имущество, передаваемое лизингодателем во временное владение и пользование лизингополучателю.

Другие определения термина «Лизингодатель»

Иностранное право:

В англо‑американском праве аналог лизингодателя — lessor (арендодатель) в рамках lease agreement (договора аренды/лизинга). В зависимости от типа сделки могут использоваться термины finance lessor, equipment lessor.
В германском праве — Leasinggeber, в рамках Leasingvertrag (договора лизинга), регулируется Гражданским уложением Германии (BGB) и специальными нормами о финансовой аренде.

Доктринальные определения:

Учёные‑правоведы (например, в трудах по коммерческому праву) определяют лизингодателя как субъекта, осуществляющего инвестиционную деятельность посредством приобретения имущества с целью его последующей передачи во временное пользование за плату, подчёркивая финансово‑инвестиционную природу его деятельности.

История термина «Лизингодатель»

Термин «лизингодатель» является производным от английского lease («аренда, лизинг») и суффикса, обозначающего лицо, осуществляющее действие (в русском языке — «‑датель»).

Эволюция понятия:

До XX века отношения, сходные с лизингом, существовали в форме долгосрочной аренды, но не имели специализированного регулирования.
В середине XX века в США и Европе лизинг оформился как самостоятельный институт, и появились специализированные лизинговые компании (lessors).
В СССР и России до 1990‑х годов лизинг практически не использовался; отношения регулировались общими нормами об аренде.
С 1990‑х годов в РФ началось формирование законодательной базы лизинга (в т. ч. принятие ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»), что привело к выделению фигуры лизингодателя как самостоятельного субъекта хозяйственных отношений.

Английский язык

Lessor — наиболее распространённый перевод, используется в контексте lease agreement (договора аренды/лизинга).

Finance lessor — подчёркивает финансовую составляющую деятельности (когда лизингодатель финансирует приобретение имущества).

Leasing company / leasing provider — если речь идёт о специализированной организации, профессионально занимающейся лизингом.

Пример: The finance lessor purchased the equipment and leased it to the manufacturing company for five years. (Лизингодатель приобрёл оборудование и передал его в лизинг производственной компании на пять лет.)

Мнение эксперта / Спорные вопросы

Спорные вопросы:

Квалификация отношений при участии банка в качестве лизингодателя: дискуссии о соотношении банковского и лизингового законодательства, требованиях к капиталу и резервированию.
Ответственность лизингодателя за выбор продавца: в случае, когда лизингодатель выбирает продавца, возникает вопрос о его ответственности перед лизингополучателем за ненадлежащее исполнение продавцом своих обязательств.
Налоговые последствия для лизингодателя: споры о моменте признания доходов, учёте амортизации предмета лизинга, применении налоговых льгот.
Прекращение договора лизинга и возврат предмета лизинга: разногласия относительно порядка и условий возврата имущества, возмещения убытков лизингодателю при досрочном расторжении договора.

Частые вопросы

Лизингодатель это:
Это сторона договора лизинга, которая приобретает имущество за счёт собственных или привлечённых средств и предоставляет его во временное владение и пользование лизингополучателю за определённую плату на установленный срок (согласно ст. 665 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 29.10.1998 № 164‑ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»)

Лизингодатель используется в рамках лизинговых отношений (договоров финансовой аренды), в сфере предпринимательства и бизнеса, при приобретении оборудования, транспорта, недвижимости и других активов.

Лизингодатель — это сторона договора лизинга (финансовая организация или компания), которая покупает имущество и передаёт его другой стороне (лизингополучателю) во временное пользование за плату.

Применяется при заключении договора лизинга: когда компания или ИП хочет использовать оборудование, транспорт и т. д., но не приобретает его сразу в собственность, а берёт во временное пользование с возможностью последующего выкупа; при реализации инвестиционных проектов с привлечением лизинговых схем; при обновлении производственных мощностей без крупных единовременных затрат.

Отличается от продавца тем, что не просто реализует имущество, а предоставляет его во временное пользование; от кредитора — тем, что передаёт не деньги, а конкретное имущество; от арендодателя — спецификой правового регулирования (ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)») и зачастую наличием опции выкупа имущества лизингополучателем по окончании срока договора.

Понимание термина важно для корректного оформления лизинговых сделок, чёткого распределения прав и обязанностей сторон, учёта налоговых и бухгалтерских последствий, оценки финансовых рисков и выгод лизинга в сравнении с кредитом или прямой покупкой, а также для защиты своих интересов при возникновении споров.