Что такое «Площадь стоянки»?

Это территория, специально оборудованная и предназначенная для размещения транспортных средств на временное хранение (согласно положениям Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 10.12.1995 № 196‑ФЗ «О безопасности дорожного движения» и иным нормативным актам, регламентирующим организацию дорожного движения и землепользование).

Признаки / Существенные характеристики

Целевое назначение: предназначена исключительно для парковки (временного размещения) транспортных средств.

Оборудование: должна быть обустроена в соответствии с нормативными требованиями (разметка, знаки, освещение и т. д.).

Ограниченность доступа (в ряде случаев): может быть открытой (общедоступной) или закрытой (с контролем доступа).

Нормативная регламентация: размеры, расположение и обустройство регулируются градостроительными и противопожарными нормами, правилами благоустройства муниципальных образований.

Привязка к объектам: может располагаться вблизи жилых, коммерческих, производственных и иных объектов.

Виды / Классификация термина «Площадь стоянки»

По принадлежности:

• Общественные стоянки — доступны для всех водителей, обычно располагаются в городской среде, у торговых центров, вокзалов и т. д.
• Частные стоянки — принадлежат юридическим или физическим лицам, доступ может быть ограничен.

По типу размещения:

• Открытые стоянки — располагаются на открытой территории без капитального ограждения или крыши.
• Закрытые (крытые) стоянки — оборудованы навесами, ограждениями или находятся в капитальных строениях (паркинги).

По продолжительности размещения:

• Краткосрочные — предназначены для временной парковки (например, у магазинов, офисов).
• Долгосрочные — рассчитаны на длительное хранение (например, стоянки у аэропортов, вокзалов).

По расположению относительно зданий:

• Придомовые — размещаются вблизи жилых домов.
• Встроенные/пристроенные — являются частью здания или примыкают к нему.
• Отдельно стоящие — располагаются на отдельном участке.

Законодательство

• Градостроительный кодекс РФ (регулирует вопросы размещения объектов, в т. ч. стоянок, в составе градостроительной документации).
• Федеральный закон от 10.12.1995 № 196‑ФЗ «О безопасности дорожного движения» (устанавливает общие требования к организации дорожного движения, включая парковки).
• СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей» (актуализированная редакция СНиП 21-02-99) — определяет требования к проектированию, размерам, обустройству стоянок.
• Правила благоустройства муниципальных образований (устанавливают локальные требования к размещению и содержанию стоянок).
• Земельный кодекс РФ (регулирует вопросы предоставления земельных участков под стоянки).

Связанные термины

• Парковка — синоним в бытовом употреблении, обозначает как процесс размещения ТС, так и саму территорию.
• Автостоянка — практически полный синоним, чаще используется в официальных документах и нормативных актах.
• Паркинг — обычно обозначает крытую, многоуровневую или встроенную стоянку, часто коммерческого типа.
• Прилегающая территория — более широкое понятие, может включать в себя и стоянки, но не ограничивается ими.
• Зона парковки — обозначает участок, разрешённый для стоянки ТС, может быть временной или обозначенной знаками.

Другие определения термина «Площадь стоянки»

В англо‑американском праве используется термин parking area или parking lot — участок земли, оборудованный для парковки автомобилей. В Великобритании также распространён термин car park.

В историческом контексте до XX века организованные стоянки практически не существовали; парковки стихийно формировались у общественных зданий, вокзалов и т. д. С развитием автомобилизации возникла необходимость в нормировании и обустройстве специальных территорий.

История термина «Площадь стоянки»

Термин «площадь» имеет славянское происхождение, восходит к слову «плоский», обозначающему ровное, открытое пространство. «Стоянка» — от глагола «стоять», то есть место, где что‑либо или кто‑либо стоит.

В праве понятие «площадь стоянки» стало формироваться с массовым распространением автотранспорта в XX веке. Первоначально стоянки были стихийными, затем начали вводиться нормы по их обустройству и размещению. В советский период стоянки регламентировались ведомственными нормами, а в современной России — градостроительными и техническими регламентами.

Английский язык

• Parking area — общий термин, обозначающий территорию для парковки.
• Parking lot — чаще используется в американском английском, обозначает открытую стоянку, обычно большого размера.
• Car park — британский вариант, может обозначать как открытую, так и крытую стоянку.

Example: The shopping center has a large parking lot with 500 spaces. (У торгового центра есть большая стоянка на 500 мест).

Мнение эксперта / Спорные вопросы

• Спорные вопросы связаны с отнесением территории к категории стоянок: иногда сложно определить, является ли участок организованной стоянкой или просто прилегающей территорией.
• Правовым режимом земельных участков: возникают споры о законности размещения стоянок на землях общего пользования или во дворах жилых домов.
• Платными парковками в городах: вопросы законности взимания платы, порядка установления тарифов, предоставления льгот.
• Соблюдением нормативов: несоответствие размеров, разметки, количества мест требованиям СП 113.13330 может приводить к претензиям со стороны надзорных органов.
• Доступностью для инвалидов: несоблюдение требований по выделению специальных мест на стоянках — частый предмет судебных споров.

Частые вопросы