Юридические новости
Полезные статьи
КейсыЗаказчик не платит по договору подряда и нанял другую компанию: что решил суд
Проблема: Заказчик привлек нового подрядчика для исправления недостатков, не оформив расторжение договора подряда с первоначальным исполнителем
Решение: Кассационный суд указал, что привлекать других подрядчиков при действующем договоре нельзя
Привлечение нового исполнителя для исправления недостатков, когда договор с первоначальным подрядчиком еще действует, — частая причина судебных споров. Может ли заказчик в такой ситуации отказаться от оплаты, и вправе ли он был нанимать третье лицо? Разберем постановление суда, который разъяснил, почему расторжение договора является обязательным шагом и кто несет риски в подобном споре.
Суть спора:
Исполнитель и Заказчик заключили договор подряда на изготовление выставочного стенда. Цена договора — 9,5 млн рублей. Заказчик внес предоплату 6,4 млн рублей.
После завершения работ Исполнитель потребовал доплатить оставшуюся сумму. Заказчик отказался, заявив, что работа по договору подряда была выполнена некачественно, и для устранения недостатков он был вынужден заключить договор с другой компанией.
Анализ судебного процесса:
Суды первой и апелляционной инстанций поддержали Заказчика и полностью отказали Исполнителю в иске. Однако Арбитражный суд Московского округа (кассационная инстанция) с таким подходом не согласился, указав на ошибки в применении норм права.
Кассационный суд сосредоточился на трех решающих моментах, которые проигнорировали нижестоящие инстанции:
Привлечение нового исполнителя при действующем договоре. Это основной вывод суда. Заказчик не вправе без расторжения договора подряда нанимать третье лицо для выполнения работ, которые уже поручены первоначальному подрядчику. Условия договора подряда между сторонами такого права Заказчику не предоставляли.
Обязательность расторжения. Прежде чем привлекать кого-то еще, Заказчик был обязан в установленном порядке прекратить действующий договор. Поскольку расторжение договора подряда по инициативе Заказчика не произошло (уведомление не направлялось), договор продолжал действовать, и исполнитель по договору подряда не менялся.
Последствия для Заказчика. Привлекая нового исполнителя при действующем договоре, Заказчик сам нарушил закон. Суд указал, что в такой ситуации риск невозможности доказать, кто и какой объем работ выполнил, ложится именно на Заказчика.
Решение суда кассационной инстанции:
- Арбитражный суд Московского округа отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляции.
- Дело направлено на новое рассмотрение.
Комментарий юриста:
«Это постановление — важное напоминание о принципе стабильности договорных отношений. Суд кассационной инстанции пресек популярную схему ухода от оплаты, когда заказчик, приняв работы, заявляет о мнимых недостатках и привлекает «свою» компанию для их «устранения».
Логика суда строится на ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ об одностороннем отказе от договора. Чтобы юридически прекратить отношения с подрядчиком, заказчик был обязан направить ему официальное уведомление. Поскольку этого сделано не было, первоначальный договор продолжал действовать. Нанимать нового исполнителя для выполнения тех же работ по действующему договору — прямое нарушение обязательств.
Аргумент заказчика о необходимости устранить недостатки также не сработал. Порядок действий при обнаружении дефектов регулируется ст. 720 ГК РФ. Заказчик обязан сначала известить подрядчика, зафиксировать недостатки в акте и дать ему разумный срок на их устранение. Право самостоятельно исправлять ошибки или привлекать для этого третьих лиц возникает только после неисполнения подрядчиком этих требований, и зачастую такое право должно быть прямо предусмотрено в самом договоре.
Привлекая новую компанию без расторжения первоначального договора и без соблюдения процедуры предъявления претензий, заказчик сам создал правовую неопределенность. Суд кассационной инстанции справедливо указал, что в такой ситуации риск невозможности разграничить, кто и какие работы выполнил, ложится именно на заказчика.
Рекомендации:
Для исполнителей (подрядчиков):
- Фиксируйте факт выполнения работ. Если заказчик уклоняется от приемки, составляйте односторонний акт.
- Следите за статусом договора. Если вы получили уведомление о расторжении, зафиксируйте объем выполненных на этот момент работ.
Для заказчиков:
- Соблюдайте процедуру. Обнаружив недостатки, официально уведомите своего подрядчика и дайте ему срок на их устранение.
- Оформляйте расторжение. Если вы решили сменить подрядчика, сначала юридически грамотно прекратите отношения с предыдущим. Направьте официальное уведомление об одностороннем отказе от договора (если такое право предусмотрено) или подпишите соглашение о расторжении».
Споры по договорам подряда требуют точного соблюдения условий и процедур. Ошибки при приемке или расторжении могут вызвать финансовые потери. За юридической защитой обращайтесь к специалистам.
Источник: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.10.2025 по делу № А40-223354/2024.
Частые вопросы
Ваши действия (ст. 753 ГК РФ):
- Официально уведомите заказчика о завершении работ и готовности к сдаче.
- Если заказчик уклоняется от приемки или отказывается от подписи, не предоставляя письменного мотивированного отказа с перечнем конкретных недостатков, переходите к составлению одностороннего акта.
- В акте сделайте обязательную отметку: «Заказчик от подписания акта отказался».
- Подпишите акт со своей стороны и направьте оригинал заказчику заказным письмом с описью вложения. Квитанцию и опись сохраните.
Мотивированный отказ — это письменный документ с конкретным перечнем недостатков, ссылками на пункты договора, СНиПы или проектную документацию, которым не соответствует работа.
Заказчик не может отказаться от оплаты уже выполненных работ. Однако он имеет право заявить о скрытых недостатках. В этом случае вы обязаны устранить их за свой счет. Если вы откажетесь, заказчик может сделать это сам и взыскать с вас расходы. Но при этом он все равно должен оплатить основную работу. Стороны могут обсудить и другие варианты.
После расторжения договора необходимо зафиксировать объем и стоимость фактически выполненных и принятых работ. Если заказчик отказывается подписывать акт сверки и оплачивать, обращайтесь в суд с иском о взыскании стоимости выполненных работ. Часто для определения объема и качества требуется судебная экспертиза.
Если нарушение сроков произошло, заказчик вправе начислить вам неустойку, предусмотренную договором, и уменьшить на эту сумму итоговый платеж. Но полностью отказаться от оплаты выполненной и принятой работы на этом основании он не может.
Доказывайте наличие подрядных отношений через косвенные доказательства: переписку, счета на материалы, товарные накладные, свидетельские показания. Если суд признает, что между вами фактически сложились отношения по договору подряда, он взыщет с заказчика стоимость выполненных работ.
Да, но в порядке очереди. Подавайте заявление о включении ваших требований в реестр требований кредиторов должника. Ваши требования будут погашаться в третью очередь наравне с другими конкурсными кредиторами. Шансы зависят от наличия у банкрота активов.
Это доказывается через экспертизу. Например, если дефекты появились из-за некачественных материалов, предоставленных заказчиком, или из-за неправильной эксплуатации объекта. Сохраняйте всю переписку и акты, где вы предупреждали заказчика о возможных последствиях.
Заказчик вправе требовать возврата аванса, если вы не приступили к работам в срок или выполнили их настолько некачественно, что результат не имеет для него ценности. Если же вы выполнили часть работ, то заказчик может требовать вернуть только неизрасходованную часть аванса.
Любые дополнительные работы, не предусмотренные сметой, должны быть согласованы с заказчиком письменно. Подпишите дополнительное соглашение к договору.
