Апелляционный суд оправдал всех фигурантов дела о мошенничестве с землёй

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

4 сентября 2026 года Верховный Суд Республики Марий Эл вынес апелляционный приговор: оправдал Юрия Ускова и оставил без изменения оправдательный приговор в отношении Ивана Михеева и Александра Плотникова (последний умер в декабре 2025 года). Подсудимых обвиняли по ч. 4 ст. 159 УК РФ в мошенничестве с земельными участками в деревне Ивановка Оршанского района. Потерпевшим по делу выступило Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.

По версии следствия, предприниматель Юрий Усков, руководитель ООО «Ричмедиа», хотел выкупить землю без торгов по льготной цене — 90 руб. за кв. м. Для этого он возвёл на участках некапитальные строения, оформил на них фиктивные техпланы как на жилые дома и подал документы в администрацию. Первый заместитель главы администрации Иван Михеев подписал уведомления о соответствии объектов требованиям законодательства, а глава районной администрации Александр Плотников — постановления о предоставлении участков в собственность. Ущерб Республике Марий Эл превысил 3,5 млн руб.

Йошкар‑Олинский городской суд 5 июня 2026 года оправдал Михеева и Плотникова, признав отсутствие состава преступления, и приговорил Ускова к трём годам лишения свободы условно с испытательным сроком и штрафу в 500 тыс. руб. Прокуратура подала апелляционное представление, а защита Ускова — жалобы.

Апелляционный суд учёл, что отношения по договорам аренды регулировались ЗК РФ (в редакции до 1 марта 2015 года). Согласно п. 5 ст. 30.2 ЗК, арендатор имел право выкупить участки в течение срока действия договора, не дожидаясь завершения строительства. Также суд сослался на п. 15 Обзора судебной практики ВС РФ по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства, от 19 ноября 2025 года: арендатор вправе выкупить участки по договорной цене без завершения строительства. Кроме того, п. 7.4 договора аренды от 27 мая 2013 года предусматривал право выкупа по цене 90 руб. за кв. м. Суд отметил, что Усков вложил около 30 млн руб. в инфраструктуру и не имел корыстного мотива. В итоге суд отменил приговор в отношении Ускова и оправдал его.

Источник: www.advgazeta.ru