Биометрия упростит сделки с жильём: Госдума утвердила новые правила

Госдума приняла закон, расширяющий цифровые возможности при оформлении прав на недвижимое имущество. Уже с 1 июля 2026 года россияне смогут подавать документы на регистрацию прав дистанционно — с использованием биометрической идентификации через Единую биометрическую систему (ЕБС). Это нововведение призвано упростить и ускорить оформление сделок с жильём, земельными участками и другой недвижимостью.

Ключевое условие — подтверждение личности через ЕБС. При этом, как отмечается в пояснительной записке к закону, необходимость предварительного письменного согласия всех сторон на электронный формат сделки отменяется. Отправка документов будет возможна онлайн, при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи и прохождения биометрической сверки — лицо, голос и иные уникальные параметры пользователя.

Новая мера избавляет граждан от лишней бюрократии и расширяет доступ к электронным сервисам Росреестра. При этом, нововведение не отменяет традиционных способов подачи документов: как и прежде, можно воспользоваться услугами нотариуса или обратиться лично в МФЦ.

Таким образом, в законодательство вводится ещё один легитимный способ регистрации прав — через «электронное лицо», с сохранением всех гарантий безопасности. Это особенно актуально для тех, кто проживает в отдалённых регионах, часто путешествует или предпочитает цифровое взаимодействие с госорганами.

Выделим главное: согласно новым правилам больше не нужно письменное согласие всех участников сделки на онлайн-оформление — достаточно биометрической идентификации. Кроме того, подавать документы можно из любой точки мира — главное, иметь доступ к ЕБС и электронную подпись. При этом, остаётся альтернатива: привычный способ оформления через нотариуса и Росреестр продолжает действовать.