В Брянске хотят ввести дополнительные проверки застройщиков — облдума внесла проект

Брянская областная Дума направила в Госдуму проект закона, который может привести к более частым проверкам строительных объектов. Инициатива касается всех, кто возводит жилые дома, социальные учреждения и коммерческие здания по всей России.

Сейчас надзорные органы проверяют стройки только по строго определённому перечню оснований. Из‑за этого серьёзные проблемы — от нарушений техники безопасности до применения некачественных материалов — нередко обнаруживают лишь на поздних этапах. Последствия ощутимы для всех: сроки сдачи домов срываются, а жильцы получают квартиры с недоделками или сталкиваются с рисками, связанными с безопасностью зданий.

Проект закона предлагает добавить два новых повода для проверок. Первый: инспекторы смогут выехать на объект, если данные мониторинга указывают на отклонения от безопасных параметров. Например, если автоматизированные системы или отчёты сигнализируют о рисках — это станет поводом для внеплановой проверки. Второй повод: проверка последует автоматически, если застройщик уклоняется от обязательного профилактического визита.

Профилактический визит — это превентивная мера: инспекторы приходят заранее, чтобы указать на возможные недочёты. Так можно исправить ошибки до того, как они перерастут в серьёзные проблемы.

Авторы проекта уверены: нововведения принесут реальную пользу. Благодаря им получится:

• выявлять нарушения ещё на этапе проектирования или возведения первых этажей;
• предотвращать ситуации, когда из‑за грубых ошибок стройку приходится останавливать или переделывать;
• повышать качество жилья — сокращать число дефектов вроде трещин, протечек и проблем с коммуникациями;
• защищать права дольщиков: люди будут получать квартиры в срок и без скрытых недостатков.

«Сегодня многие недочёты обнаруживают, когда исправлять их дорого и долго. Мы предлагаем дать надзорным органам больше возможностей для профилактики. Это поможет устранять проблемы на ранних стадиях», — пояснили в Брянской областной Думе.

Если проект примут, он вступит в силу сразу после официального опубликования. При этом не потребуется вносить изменения в другие законы или выделять дополнительные бюджетные средства — механизм заработает оперативно.

Цель инициативы — сделать строительство в России более безопасным, прозрачным и надёжным для всех участников процесса.

Источник: sozd.duma.gov.ru