Дачникам разъяснили правила бесплатного оформления земли в СНТ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии выпустила цифровое руководство по легализации загородной недвижимости. Документ описывает процесс перевода садовых и огородных наделов в частную собственность. Процедура доступна членам профильных некоммерческих товариществ и позволяет получить землю совершенно бесплатно. Упрощенный правовой режим будет действовать на территории страны до первого марта 2031 года.

Инициатива призвана помочь гражданам, которые десятилетиями пользуются участками без надлежащих правоустанавливающих документов. По словам заместителя руководителя ведомства Алексея Бутовецкого, стандартные механизмы Земельного кодекса в таких ситуациях не работают. Новая методичка предлагает понятный алгоритм действий, которым уже успешно воспользовались свыше пятнадцати миллионов владельцев загородных домов и территорий.

Процесс приватизации напрямую зависит от текущего статуса объекта. Если территория еще не числится в кадастре, владельцу предстоит обратиться в местную администрацию за предварительным согласованием. К заявлению потребуется приложить схему расположения границ и любые имеющиеся бумаги на землю. После одобрения чиновников собственник нанимает инженера для создания межевого плана и отправляет данные через портал государственных услуг.

Для поставленных на учет объектов процедура выглядит гораздо проще. Дачнику достаточно предоставить муниципальным властям свежую выписку из реестра недвижимости и официальный протокол собрания членов товарищества о выделении конкретного надела. Далее местная администрация самостоятельно принимает решение о передаче земли и направляет необходимые сведения для окончательной регистрации прав собственности в Росреестр.

Электронный справочник дополнительно содержит инструкции по узакониванию общих дорог и площадок внутри садовых товариществ. Отдельное внимание авторы уделили специфике работы в воссоединенных субъектах. Владельцы недвижимости в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в Херсонской и Запорожской областях смогут применять льготный режим оформления имущества до первого января 2028 года.

Источник: rosreestr.gov.ru