Договор аренды жилья теперь можно заключить через Госуслуги

В России запущен сервис, позволяющий заключать договоры аренды жилой недвижимости онлайн через портал Госуслуг. О нововведении 19 августа 2025 года сообщило Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. Технология призвана повысить безопасность и прозрачность сделок, а первым ее в свою платформу интегрировал сервис «Циан».

Основное преимущество технологии — возможность для собственника и нанимателя заключить юридически значимый договор удаленно, даже находясь в разных городах. Полностью цифровизированный процесс гарантирует безопасность: верификация участников сделки происходит через их подтвержденные учетные записи, а право собственности на объект проверяется автоматически по государственным базам данных. Это исключает риск мошенничества со сдачей чужой недвижимости.

Процедура максимально упрощена за счет автоматического заполнения большинства полей договора. Собственник может внести в документ дополнительные условия, например, о количестве проживающих или возможности держать домашних животных. Готовый договор направляется сторонам на подписание в приложение «Госключ», на это дается 24 часа.

Дополнительным удобством для нанимателя стала возможность сразу после заключения договора аренды оформить временную регистрацию. Если собственник предоставил такое согласие, на Госуслугах автоматически формируется предзаполненное заявление в Министерство внутренних дел, которое достаточно проверить и отправить онлайн, без визита в ведомство. Ожидается, что в будущем к проекту присоединятся и другие участники рынка, что сделает онлайн-аренду стандартом для всей отрасли.