Эльбрус ждет новый «Приют 11»: детали договора о строительстве

Договор подряда на воссоздание альпинистского комплекса «Приют 11» на Эльбрусе подписан 25 мая на Кавказском инвестиционном форуме. Соглашение между АО «Кавказ.РФ» в лице гендиректора Андрея Юмшанова и ООО «Строй Газ Инвест», возглавляемым Мустафой Абдуллаевым, официально запускает процесс строительства. Это событие знаменует начало новой главы для легендарного высокогорного объекта, который уже много лет ожидал своего возрождения.

Исторический «Приют одиннадцати», построенный еще в 1939 году на высоте 4050 метров, служил пристанищем для поколений альпинистов, но был полностью уничтожен пожаром в 1998 году. С тех пор необходимость его восстановления активно обсуждалась, учитывая стратегическое значение для развития туризма и обеспечения безопасности в Приэльбрусье. Новый проект предусматривает не только восстановление, но и качественное улучшение инфраструктуры, призванной сделать пребывание на горе более комфортным и безопасным.

В результате реализации проекта, запланированного к завершению в 2027 году, на Эльбрусе появится современный комплекс. Он сохранит узнаваемый исторический облик, но предложит почти 100 мест для размещения в комфортабельных номерах, а также будет включать базу для горного отряда МЧС, что критически важно для оперативных спасательных работ. Строительство в экстремальных условиях высокогорья сопряжено со значительными техническими и юридическими вызовами, включая короткий строительный сезон не более двух месяцев в году.

Важнейшими шагами на пути к этому стали получение положительного заключения Главгосэкспертизы России по проекту в октябре 2024 года и предшествовавшие этому общественные экологические слушания в конце 2023 года, подтвердившие соответствие планов строгим экологическим требованиям строительства в горах.

Договор подряда на создание «Приюта 11» — это документ повышенной сложности, где должны быть скрупулезно проработаны все риски высокогорного строительства, отмечает юрист.

Особое внимание уделяется ответственности сторон, форс-мажорным обстоятельствам, связанным с непредсказуемой погодой, и порядку приемки работ в труднодоступной местности. Заключение Главгосэкспертизы является главным разрешительным документом, но юридические риски строительства на Эльбрусе всё равно требуют постоянного контроля.

Особенности трудового договора для работающих на такой высоте должны включать усиленные гарантии безопасности, специфический режим труда и отдыха из-за кислородного голодания, а также повышенные требования к медицинскому сопровождению. Ответственность генподрядчика «Приют 11» распространяется не только на качество и сроки, но и на безусловное обеспечение безопасности жизни и здоровья персонала.

Кроме того, правовые аспекты финансирования проекта «Приют 11» со стороны института развития «Кавказ.РФ» потребуют прозрачности и строгого контроля за целевым расходованием средств. Успех этого проекта задаст высокую планку для будущих инфраструктурных инициатив в сложных горных регионах, заключил юрист.

Цатурян Станислав Сейранович Юрист, специалист судебник