ФНС разъяснила, когда не нужно платить налог за хозпостройки

Федеральная налоговая служба (ФНС) напомнила о праве граждан не уплачивать налог на имущество за одну хозяйственную постройку площадью до 50 квадратных метров. Льгота применяется автоматически к одному объекту на выбор собственника, если постройка зарегистрирована в Росреестре и расположена на земле для садоводства, ЛПХ или ИЖС.

ФНС разъяснила порядок применения налоговой льготы для владельцев хозяйственных построек. Собственники могут не платить налог за один объект недвижимости, если его площадь не превышает 50 кв. м. К таким постройкам относятся бани, сараи, теплицы, летние кухни, погреба и другие сооружения вспомогательного использования, не предназначенные для ведения коммерческой деятельности.

Главное условие для получения льготы — объект должен быть официально зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кроме того, постройка должна находиться на земельном участке, который предназначен для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это правило закреплено в пункте 15 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

Льгота носит беззаявительный характер — ФНС применяет ее самостоятельно на основании данных из Росреестра. Если у собственника несколько подходящих под критерии построек, освобождение предоставляется только на один объект. По умолчанию ведомство выберет тот, по которому сумма налога к уплате максимальна. За остальные хозпостройки налог начисляется по ставке, установленной местными властями, которая не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости объекта.

Несмотря на автоматическое применение льготы, собственникам рекомендуется проверять налоговые уведомления в личном кабинете на сайте ФНС. Муниципалитеты также вправе вводить дополнительные налоговые преференции, поэтому актуальную информацию стоит уточнять в администрации по месту нахождения недвижимости.