ФНС выделила 5 решений о налогообложении имущества от КС РФ и ВС РФ за 2026 год

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

ФНС в письме от 3 сентября 2026 года № БС‑36‑21/7738@ выделила 5 решений по вопросам налогообложения имущества, которые были рассмотрены КС РФ и ВС РФ в январе — августе 2026 года.

КС РФ увеличил срок для оспаривания гражданами архивной кадастровой стоимости, если она не соответствует рыночной. По постановлению от 14 июля 2026 года № 48‑П федеральному законодателю нужно урегулировать порядок оспаривания такой стоимости, использованной для расчёта налоговой базы в прошлых периодах.

Также КС РФ запретил применять повышающие коэффициенты к участкам под ИЖС, если их используют в предпринимательстве и облагают по ставке до 1,5 %. Это закреплено в постановлении от 21 июля 2026 года № 52‑П.

ВС РФ в определении от 22 апреля 2026 года № 310‑ЭС25‑14983 по делу № А84‑8049/2023 подтвердил, что до передачи квартир участникам долевого строительства налог на имущество платит застройщик — даже если он не зарегистрировал право собственности на эти квартиры.

Освобождение от транспортного налога для ветеранов боевых действий распространяется на периоды 2022–2025 годов с обратной силой. При этом пени на налоги, взыскание которых уже невозможно, начислять нельзя. Это следует из определения СКАД ВС РФ от 29 апреля 2026 года № 18‑КАД26‑18‑К4 по делу № 2а‑109/2025.

Наконец, ВС РФ в определении от 8 июня 2026 года № 306‑ЭС26‑6373 по делу № А12‑28106/2024 указал, что компания неправомерно увеличила стоимость основных средств сразу после ввода в эксплуатацию, а не после модернизации. Суд подтвердил правильность расчёта амортизации и ликвидационной стоимости в соответствии с ФСБУ 6/2020 и НК РФ.

Источник: www.garant.ru