КС разрешил командирам частей заверять согласие супругов на жилищные сделки

Конституционный суд признал неконституционным требование о нотариальном согласии супруга на сделку, если семья военнослужащего живет в отдаленном гарнизоне без нотариуса. Теперь такой документ сможет удостоверить командир воинской части. Решение (постановление от 30.10.2025 № 36-П) принято по жалобе офицера, чья жена была вынуждена лететь в другой город для оформления бумаг.

Поводом для разбирательства стала жалоба военнослужащего. Он покупал жилье по военной ипотеке, служа на Крайнем Севере. Банк не принял согласие его супруги, заверенное командиром части, и потребовал документ от нотариуса, которого в гарнизоне не было. Семье пришлось оплатить перелет в другой город, чтобы получить нужную подпись.

Конституционный суд указал, что норма Семейного кодекса (п. 3 ст. 35) в таких условиях становится для семьи военного непреодолимым препятствием. Требование об обязательном визите к нотариусу нарушает принцип равенства и ограничивает право на жилье.

Суд подчеркнул: если государство отправляет человека служить в труднодоступную местность, оно обязано обеспечить ему реальную возможность пользоваться своими правами, включая участие в ипотечной программе.

Суд постановил: до внесения поправок в закон командиры частей в гарнизонах без нотариусов могут удостоверять согласие супругов на сделки по военной ипотеке. Такой документ имеет ту же юридическую силу, что и нотариальный.

Заявитель получит компенсацию расходов на билеты. Ее размер определит районный суд, который ранее отказал офицеру в иске.

Источник: docs.yandex.ru