Минфин обновил условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

Минфин России опубликовал на официальном сайте новые условия льготного кредитования по программе «Семейная ипотека». Они будут распространяться на кредитные договоры, заключённые с 1 октября 2026 года. Процентная ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона проживания. Максимальный срок кредитования составит 15 лет.

На всей территории России, кроме Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей, с 1 октября 2026 года семейная ипотека будет доступна на таких условиях:

при одном ребёнке до 7 лет — ставка 10 %, сумма до 6 млн рублей;
при двух детях, один из которых младше 7 лет, — ставка 8 %, сумма до 8 млн рублей;
при трёх детях (один младше 7 лет) — ставка 6 %, сумма до 10 млн рублей;
при четырёх детях (один младше 7 лет) — ставка 4 %, сумма до 10 млн рублей;
при пяти и более детях (один младше 7 лет) — ставка 2 %, сумма до 10 млн рублей.

В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях условия иные:

при одном ребёнке до 7 лет — ставка 12 %, сумма до 12 млн рублей;
при двух детях (один младше 7 лет) — ставка 10 %, сумма до 15 млн рублей;
при трёх детях (один младше 7 лет) — ставка 8 %, сумма до 18 млн рублей;
при четырёх детях (один младше 7 лет) — ставка 6 %, сумма до 18 млн рублей;
при пяти и более детях (один младше 7 лет) — ставка 4 %, сумма до 18 млн рублей.

Ставка в 6 % сохранится для кредитов на покупку земельного участка с последующим возведением жилого дома, а также на строительство или завершение строительства частного дома — вне зависимости от региона и числа детей в семье.

Программа «Семейная ипотека» действует с 2018 года и регламентируется Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157‑ФЗ.

Источник: www.garant.ru