Минфин разработал новые правила семейной ипотеки с 1 октября 2026 года

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

Минфин разработал новые правила предоставления семейной ипотеки — с 1 октября 2026 года размер ставки по кредиту будет зависеть от количества детей и места проживания семьи. Ведомство планирует сделать программу «более демографически ориентированной».

Во всех регионах, кроме Москвы и Московской области, Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, ставки и максимальные суммы кредита будут такими:

2 % годовых (до 10 млн руб.) — для семей с пятью и более детьми, хотя бы с одним ребёнком младше семи лет;
4 % годовых (до 10 млн руб.) — с четырьмя детьми при том же условии;
6 % годовых (до 10 млн руб.) — с тремя детьми, хотя бы с одним ребёнком младше семи лет;
8 % годовых (до 8 млн руб.) — с двумя детьми, хотя бы с одним ребёнком младше семи лет;
10 % годовых (до 6 млн руб.) — с одним ребёнком младше семи лет.

В столичных регионах условия похожи, но ставки и лимиты другие: для семей с одним ребёнком — 12 % годовых и до 12 млн руб., с двумя детьми — 10 % и до 15 млн руб. При трёх детях ставка составит 8 %, при четырёх — 6 %, при пяти и более — 4 % годовых. Максимальная сумма кредита для всех категорий в этих регионах — 18 млн руб.

Кроме того, с 1 октября 2026 года срок кредитования по семейной ипотеке ограничат 15 годами.

Источник: pravo.ru