Минфин разъяснил налогообложение хозяйственных построек на участках ИЖС

На земельных участках для индивидуального жилищного строительства можно возводить не только жилые дома, но и хозяйственные постройки, гаражи и другие вспомогательные сооружения.

Постановка на государственный кадастровый учёт и регистрация прав на такие объекты возможны как с указанием их конкретного наименования (например, баня), так и без него.

По мнению Минфина России, налогообложение объектов на участках ИЖС, которые не являются жилыми домами и гаражами, должно осуществляться по ставкам налога на имущество физлиц для хозяйственных строений. Эти ставки устанавливаются нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования.

Соответствующие разъяснения содержатся в Письме ФНС России от 3 августа 2026 г. № СД-36-21/6646@ и Письме Минфина России от 5 июня 2026 г. № 03-05-04-01/48016.

Источник: www.garant.ru