Минстрой предложил новые правила расчета платы за электроэнергию

Применение дифференцированных тарифов на электроэнергию приводит к спорам между поставщиками, управляющими компаниями и потребителями. Причина — правовой пробел: регионы могут вводить тарифы, зависящие от объема потребления, однако механизм их применения в жилищном законодательстве не регламентирован. Это ведет к различным трактовкам правил и непрозрачности расчетов, особенно за общедомовые нужды.

Отсутствие единого подхода создает условия для нецелевого использования электроэнергии в жилом секторе. Потребители с высоким расходом, обусловленным коммерческой деятельностью, оплачивают ресурсы по тарифам для населения. Это приводит к перегрузкам электрических сетей и увеличивает финансовую нагрузку на промышленные предприятия через механизм перекрестного субсидирования.

Для урегулирования этих вопросов Минстрой России подготовил проект постановления Правительства. Документ вносит изменения в действующие нормативные акты, включая Правила предоставления коммунальных услуг (постановление № 354), и устанавливает единый алгоритм расчетов. Предлагается закрепить норму, согласно которой объемы электроэнергии на общедомовые нужды, а также на работу оборудования для отопления и горячего водоснабжения при отсутствии централизованных систем, оплачиваются по тарифу первого, минимального диапазона потребления.

Аналогичный порядок расчета предусмотрен для машино-мест в многоквартирных домах. Кроме того, проект устанавливает сроки передачи показаний приборов учета управляющими компаниями ресурсоснабжающим организациям — не позднее 26-го числа расчетного месяца. В случае непредставления данных будет применяться расчетный способ, основанный на количестве помещений и площади общего имущества в доме.

Предполагается, что нововведения сделают начисления более прозрачными и будут стимулировать легализацию коммерческого потребления энергии в жилых зданиях. На данный момент документ имеет статус проекта (ID 161670). Планируемая дата вступления изменений в силу — 1 марта 2026 года.

Источник: regulation.gov.ru