Многодетные семьи получат налоговые вычеты на недвижимость

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

ФНС России сообщила, что родители с тремя и более детьми вправе уменьшить налоговую базу в отношении жилого дома или квартиры.

Так, для многодетных семей (с тремя и более несовершеннолетними детьми, а также детьми до 23 лет при их очном обучении) предусмотрены специальные вычеты. По п. 5 ст. 403 Налогового кодекса налоговая база в отношении жилого дома снижается на величину кадастровой стоимости 50 кв. м его площади. По п. 3 ст. 403 НК РФ база по квартире уменьшается на размер кадастровой стоимости 20 кв. м площади.

Кроме того, согласно п. 6.1 ст. 403 НК РФ, многодетные семьи получают дополнительный вычет — на размер кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры и 7 кв. м общей площади жилого дома в расчёте на каждого ребёнка.

По земельному налогу база сокращается на величину кадастровой цены 600 кв. м площади земельного участка, который находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (п. 6.1 ст. 391 НК РФ).

Вычеты предоставляют в отношении одного объекта налогообложения каждого вида — на основании уведомления, направленного в налоговый орган. Если уведомление не подано, вычет применяют автоматически: выбирают объект с максимальной исчисленной суммой налога за истекший календарный год. Величина вычетов указывается в налоговом уведомлении, которое направляют налогоплательщику.

Для беззаявительного порядка применения вычетов налоговые органы ежегодно обмениваются данными о многодетных родителях с органами социальной защиты и СФР. Также дополнительные вычеты могут устанавливать муниципальные органы по месту нахождения недвижимости.

Помимо этого, семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья или земельного участка под ним — независимо от срока владения имуществом (условия закреплены в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).