Мораторий отменяют: застройщикам дадут рассрочку по штрафам

Минстрой заявил о подготовке нового механизма, который должен смягчить выход строительной отрасли из режима многолетнего моратория на штрафы. С 1 января планируется вернуть стандартный порядок начисления пеней и неустоек за просрочку ввода жилья, но одновременно дать застройщикам возможность платить санкции в рассрочку. Речь идет о периоде до трех лет, сообщает ТАСС.

О том, что мораторий подходит к завершению, власти предупреждали заранее. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о планах вернуть ответственность за задержку строительства, а замглавы Минстроя Никита Стасишин пояснил, что мера стала необходимой. По его словам, в нескольких регионах застройщики и местные власти фактически использовали мораторий как инструмент для затягивания сроков, не опасаясь финансовых последствий.

Министерство стремится избежать банкротств компаний, но при этом обеспечить людям своевременное получение квартир. Рассрочка по штрафам должна помочь тем, кто столкнулся с объективными трудностями, но при этом не позволит игнорировать сроки бесконечно, подчеркнули в ведомстве.

Мораторий действовал с перерывами почти пять лет. Его вводили в 2020 году в период пандемии, затем продлевали в условиях перебоев с поставками и рисков срыва строительных графиков. В текущей редакции он распространялся на период с марта 2024 года по декабрь 2025 года. Теперь отрасль возвращается к обычным правилам, однако у компаний останется возможность растянуть выплату штрафов, если просрочка все же возникнет.

Такой подход должен стать компромиссом между интересами граждан, которые ждут свои квартиры, и интересами рынка, который переживает нагрузку и адаптируется к новым экономическим условиям.