Правительство изменило лицензионные требования для управляющих компаний

Правительство РФ скорректировало перечень лицензионных требований для управляющих компаний (УК). Соответствующие изменения внесены в Положение о лицензировании (постановление № 1110) новым постановлением от 10 сентября 2025 г. № 1400. Большинство нововведений вступят в силу с 1 марта 2026 года.

Главное изменение — ведение реестра собственников помещений в МКД исключается из списка лицензионных требований. Это означает, что за неисполнение этой обязанности УК больше не смогут привлечь к ответственности за нарушение лицензионных требований. Однако сама обязанность по ведению реестра и его предоставлению инициаторам общих собраний, установленная частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, сохраняется.

Одновременно ужесточается ответственность за долги. Теперь наличие задолженности перед региональным оператором по обращению с ТКО будет считаться грубым лицензионным нарушением наравне с долгами перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Также повышается категория риска для УК, управляющих домами с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) или другим оборудованием для производства коммунальных услуг.

Постановление меняет и подходы к лицензионному контролю. Плановые проверки будут проводиться только для УК с высоким уровнем риска — раз в два года. Для остальных компаний плановые мероприятия отменяются. Уточнены и правила проведения проверок: инспекторам разрешили проводить инструментальное обследование и официально закрепили использование мобильного приложения «Инспектор».

Источник: base.garant.ru