Путин подписал закон о новых правилах военной ипотеки

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 158-ФЗ от 25 мая 2026 года, направленный на оптимизацию расходов на военную ипотеку. Закон передает управление инвестициями в ведение структуры, связанной с оборонным сектором, с целью повышения надежности накоплений военнослужащих.

Доверительное управление накоплениями — инвестирование временно свободных средств на рынке ценных бумаг — теперь переходит к единственному оператору. Ранее Росвоенипотека распределяла эти активы между несколькими коммерческими структурами через открытые конкурсы. Новые правила отменяют эту практику ради снижения издержек государственной системы.

Управляющая компания должна полностью принадлежать опорному банку оборонно-промышленного комплекса. Данному требованию отвечает дочерняя структура Промсвязьбанка, который уполномочен обслуживать государственный оборонный заказ. В случае расторжения договора уполномоченный орган представит предложение по новому оператору в течение одного месяца.

Инвестиционный портфель военной ипотеки теперь может включать облигации самого опорного банка. Ранее закон запрещал подобные сделки для предотвращения конфликта интересов между связанными финансовыми структурами. Законодатели сняли это ограничение для расширения возможностей финансирования оборонного сектора.

Размер вознаграждения управляющей компании закон ограничивает базовой частью до пяти сотых процента от накоплений. Переменная часть составит до одного процента от чистой прибыли с вычетом прошлых убытков. Если доходность превысит ключевую ставку ЦБ, компания получит до десяти процентов от суммы сверх базового уровня.

Жилищное обеспечение участников программы станет технологичным благодаря переходу на электронный документооборот. Военнослужащие будут оперативно получать уведомления о состоянии счетов в цифровом виде. Также закон заменяет устаревшее понятие ставки рефинансирования на современный термин ключевой ставки Центробанка.