Родители узнали порядок вложения материнского капитала в жилье

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

В официальном канале портала госуслуг в мессенджере Макс разъяснили порядок использования материнского капитала для приобретения недвижимости. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256‑ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при покупке жилья нужно выделить доли всем членам семьи. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после полной выплаты кредита и снятия обременения. Если финансовая организация согласна, доли можно выделить до погашения ипотечного кредита — это прописано в пп. «в» п. 15.1 правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862.

Материнский капитал можно направить на строительство или реконструкцию объекта ИЖС без привлечения подрядной организации. Деньги перечисляют на банковский счет владельца сертификата — но не более 50 % размера маткапитала (на основании ч. 1.1 ст. 10 Закона № 256‑ФЗ). Оставшуюся часть выплатят после подтверждения проведения основных работ (п. 10.1 правил, утвержденных Постановлением № 862).

Маткапитал и выплату на погашение ипотечного кредита можно использовать для одного объекта, в том числе в рамках льготных программ. Часть средств разрешается направить на улучшение жилищных условий, часть — на другие цели. Также этими деньгами допускается погасить добрачную ипотеку супруга или выкупить жилье у родственников. При этом всегда нужно соблюдать требование о выделении долей всем членам семьи.