Росреестр представил дайджест изменений в сфере земли и недвижимости

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года.

В рамках исполнения поручения Президента РФ по реализации программы социальной догазификации принято Постановление Правительства РФ № 1270 от 17 сентября 2024 года — оно уточняет требования к протоколу общего собрания членов СНТ о проведении догазификации.

Федеральный закон № 307-ФЗ от 8 августа 2024 года устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, садовых и огородных участков. Закон защищает правообладателей проблемных участков — заболоченных, захламлённых или заросших сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). После истечения срока собственник должен начать использовать участок по назначению.

Федеральный закон № 211-ФЗ от 22 июля 2024 года упростил процесс принятия решений на общих собраниях членов СНТ и ОНТ. Кворум будет обеспечен, если в собрании примут участие более 50% членов товарищества или их представителей. Заочное голосование можно провести через портал госуслуг.

Федеральный закон № 207-ФЗ от 22 июля 2024 года даёт возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Это позволит урегулировать часть спорных вопросов в досудебном порядке и снизить нагрузку на суды.

Федеральный закон № 319-ФЗ от 8 августа 2024 года упрощает предоставление земельных участков льготным категориям граждан для ИЖС, подсобного хозяйства и садоводства — без проведения торгов.

Федеральный закон № 317-ФЗ от 8 августа 2024 года оптимизирует оказание госуслуг в сфере земельных отношений: граждане и бизнес смогут в электронном виде подготовить схему расположения участка с помощью сервиса «Земля просто».

Федеральный закон № 321-ФЗ от 8 августа 2024 года устанавливает единый подход к определению арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемые без торгов. Размер платы будет зависеть от кадастровой стоимости.

Источник: rosreestr.gov.ru