Росреестр выпустил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

14 июля 2025 года Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 года.

Федеральный закон № 133‑ФЗ от 07.06.2025 разрешил гражданам подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы — подтверждать личность теперь можно с использованием биометрических персональных данных. Закон вступил в силу с 1 июля 2025 года; при этом специальная отметка в ЕГРН о возможности подачи документов с использованием электронной подписи не требуется. Механизм работает в дополнение к УКЭП и должен повысить безопасность электронных сделок.

Распоряжение Правительства РФ № 1021‑р от 24.04.2025 утвердило перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Документ разработан в рамках Федерального закона № 307‑ФЗ (вступил в силу 1 марта 2025 года). В перечень вошли, например, освобождение участка от деревьев, кустарников, сорных растений и отходов, осушение или увлажнение земли, рекультивация и подготовка почвы. Распоряжение вступило в силу 24 апреля 2025 года.

Постановлением Правительства РФ № 826 от 29.05.2025 утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных участков — в зависимости от их правового режима. Критерии помогут оценить, используется ли участок в сроки, установленные Законом № 307‑ФЗ. Документ вступит в силу 1 сентября 2025 года.

Постановлением Правительства РФ № 791 от 30.05.2025 утверждён перечень госуслуг, при оказании которых можно использовать данные из ФГИС «Единая цифровая платформа „Национальная система пространственных данных“». Среди услуг — кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость, выдача лицензий на пользование недрами, градостроительных планов и др. Документ вступил в силу 10 июня 2025 года.