Росреестр готов реформировать рынок риелторских услуг

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

На XIV Петербургском международном юридическом форуме статс‑секретарь — заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий заявил, что Росреестр готов организовать реформу рынка риелторских услуг. Для запуска изменений необходимо сначала принять политическое, а затем правовое решение. Бутовецкий отметил, что государство недополучает деньги, граждане не защищены, а качество услуг страдает — это аргументы в пользу реформы.

Статс‑секретарь считает, что лицензирование и саморегулирование в сфере риелторских услуг не дадут нужного результата. Вместо этого он предложил ввести мягкое регулирование: создать реестр риелторов и сформировать понятную цифровую среду. Благодаря реестру клиенты смогут проверять статус специалиста — например, узнавать, сколько сделок он сопровождал и есть ли у него судимость.

Бутовецкий также подчеркнул: чтобы обеспечить добросовестную конкуренцию, финансовые органы должны понимать объём рынка риелторских услуг, а все участники — работать по единым правилам. Росреестр готов реализовать реформу, в том числе с технологической точки зрения.

Порядок заключения и исполнения договоров на оказание риелторских услуг определяет ГК РФ. Риелтор может работать по договору возмездного оказания услуг (ст. 779–783 ГК РФ), поручения (ст. 971–975 ГК РФ), агентирования (ст. 1005–1011 ГК РФ) или комиссии (ст. 990–994 ГК РФ). Например, по договору возмездного оказания услуг исполнитель по заданию заказчика оказывает услуги, а заказчик их оплачивает (ст. 779 ГК РФ). По договору поручения поверенный совершает от имени и за счёт доверителя юридические действия (ст. 971 ГК РФ).