Росреестр: общую землю в СНТ будут оформлять по аналогии с МКД

Росреестр подготовил законопроект, который упростит регистрацию общего имущества в садоводческих товариществах (СНТ). Согласно проекту, право общей долевой собственности садоводов на дороги и коммуникации будет возникать в силу закона с момента постановки имущества на кадастровый учет.

Сейчас для оформления общей земли садоводам приходится проводить общее собрание, рассчитывать доли каждого собственника и платить госпошлину за регистрацию права.

Законопроект предлагает отменить эти требования. Право общей долевой собственности будет возникать у всех владельцев участков по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах (МКД). После постановки земли на кадастровый учет садоводам больше не понадобится:

• проводить общее собрание для принятия решения об оформлении права;
• рассчитывать доли для каждого участка;
• подавать заявление в Росреестр для государственной регистрации права.

Упрощенный порядок поможет быстрее передавать инженерные сети — например, линии электропередачи или газопроводы — на баланс ресурсоснабжающих организаций. Это особенно важно для участия СНТ в программе социальной газификации.

Для имущества, которое уже оформлено на СНТ как на юридическое лицо, законопроект предусматривает механизм безвозмездной передачи в долевую собственность садоводов по решению общего собрания.

Источник: regulation.gov.ru