Росреестр отчитался о результатах электронной подачи документов

С момента обязательного перехода бизнеса на электронную подачу документов в Росреестр весной 2025 года столичное управление ведомства зафиксировало заметный рост обращений. За первые полгода было обработано 176,4 тысячи заявлений от компаний, что на 17,6% превышает прошлогодние цифры и на 40,5% показатели 2023 года.

По данным ведомства, удельный вес заявлений от бизнеса в общем цифровом потоке вырос с 16% до 19%. Как пояснила заместитель руководителя московского управления Мария Макарова, такой формат ускоряет регистрацию недвижимости для бизнеса. При этом для физических лиц сохранилась альтернатива: они по-прежнему могут обращаться в ведомство с бумажными документами.

Закон предусматривает несколько исключений. Подать документы на бумаге все еще можно, если в сделке участвует гражданин, а также при возникновении технических неполадок. Кроме того, до 1 января 2026 года отсрочка предоставлена садоводческим и гаражным товариществам, а также жилищным кооперативам и ТСЖ.

Особые правила установлены для договоров долевого участия (ДДУ): их принимают на регистрацию только в виде электронного документа формата PDF/A. После ввода объекта в эксплуатацию именно застройщик должен подать документы для оформления собственности дольщика. Еще одно важное требование касается аренды: если заявление направляет уполномоченное лицо, потребуется машиночитаемая доверенность (МЧД), заверенная нотариусом.

Направить документы в ведомство можно через личный кабинет на портале Росреестра, специальные сервисы прямого доступа или систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), как это предусмотрено законом о регистрации недвижимости.