Росреестр предложил автоматизировать отдельные операции с ЕГРН

Росреестр разработал законопроект, который позволит выполнять некоторые регистрационные процедуры в электронном режиме без принятия решения сотрудником ведомства. Новый механизм планируют использовать только для операций, не затрагивающих смену собственника недвижимости.

Правовая экспертиза при переходе или прекращении права сохранится за государственными регистраторами. Поэтому оформление купли-продажи, дарения и других сделок, в результате которых меняется владелец объекта, под новый порядок не попадет.

Какие именно действия сможет выполнять информационная система, предполагается определить позднее нормативным актом Росреестра. На первом этапе ведомство рассматривает несколько процедур. В их числе — отражение в реестре заявления собственника о запрете проводить регистрацию без него, добавление контактного email владельца недвижимости, фиксация информации об аресте объекта и его снятии.

Еще одно направление связано с данными о лицах, включенных в сведения о причастности к экстремизму или терроризму. Соответствующая информация также сможет отражаться в реестре с применением автоматизированного механизма.

Документы будут проходить электронную проверку во ФГИС ЕГРН. Система должна сопоставлять поступившие сведения с имеющимися данными и определять наличие оснований для внесения записи. Результат такой процедуры будет подтверждаться усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Проект предусматривает изменения и в сфере учета жилой недвижимости. ППК «Роскадастр» предлагается поручить формирование данных о параметрах жилых помещений с последующей передачей этой информации в ГИС ЖКХ. Это позволит пополнять государственную систему сведениями, которые используются при учете жилищного фонда и планировании капитального ремонта.

Пока действующий порядок регистрации недвижимости не изменился. Росреестр только подготовил законодательную инициативу, поэтому предложенный механизм начнет работать лишь в случае принятия соответствующих поправок.