Росреестр упростит внесение данных в ЕГРН

Росреестр предложил поправки к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Инициатива разработана по запросам предпринимательского сообщества.

Поправки упростят порядок изменения площади зданий и сооружений, учтённых во времена работы БТИ — когда расчёт вели по устаревшей методике. Данные о площади будут вносить в ЕГРН в результате кадастрового учёта на основании технического плана. Для этого не придётся представлять разрешения на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию или доказывать, что реконструкции не было. Достаточно, чтобы поэтажный план объекта из Росреестра совпадал с техпланом от кадастрового инженера.

Кроме того, проект предусматривает упрощённый порядок внесения в ЕГРН отдельных данных для государственной кадастровой оценки зданий и сооружений. Собственник сможет добавить в реестр год ввода в эксплуатацию или окончания строительства и материал наружных стен по заявлению — без технического плана. Росреестр также будет вносить такие сведения самостоятельно на основании документов от региональных бюджетных учреждений, которые наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости.

Требования к определению площади здания, сооружения, помещения и машино‑места установлены в приложении № 2 к Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино‑места».

Источник: www.garant.ru