С 1 января выросли госпошлины на сделки с недвижимостью в России

С начала года в стране увеличены пошлины, связанные с недвижимым имуществом. Новые правила касаются регистрации прав, обременений и ограничений в сфере недвижимости. Кроме того, изменились пошлины при осуществлении сделок с различными по стоимости объектами. Согласно нововведениям, налог теперь будет варьироваться в зависимости от стоимости объекта, которая указана в кадастровой карте.

По новым правилам физлицам придется заплатить пошлину в размере 4 тысяч рублей. Это касается ситуаций, когда стоимость объекта не превышает 20 миллионов рублей или вовсе не определена, согласно данным из кадастра. В случаях, когда цена объекта недвижимости выше, налог будет начисляться как 0,02% от кадастровой стоимости на момент осуществления сделки или других операций с объектом. При этом, важно отметить, что пошлина не может быть меньше 0,02% от общей стоимости сделки, но и не должна превышать 500 тысяч рублей.

В то же время, если постановка недвижимости на кадастровый учет и регистрация права проходит одновременно, госпошлина увеличивается до 6 тысяч рублей. Это правило касается объектов недвижимости, цена которых по кадастру не более 20 миллионов рублей. Для более дорогих объектов потребуется отдать 2 тысячи рублей плюс 0,02% кадастровой стоимости. В этом случае также действует ограничение до 500 тысяч рублей.

Гражданам России за постановку нового объекта на кадастровый учет теперь придется заплатить пошлину в размере 2 тысяч рублей. Для внесения изменений в существующие данные нужно будет отдать 1 тысячу рублей.

Подорожала и госпошлина за предоставление данных из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Например, за выписку, в которой указаны характеристики объекта недвижимости теперь придется заплатить 920 рублей на бумаге и 580 рублей в электронном формате. Бланк о содержании правоустанавливающих документов обойдется в 1360 рублей (900 рублей за версию в электронном формате). Копии других бланков, таких как договоры купли-продажи, будут стоить 920 рублей за бумажный вариант и 480 рублей за электронный.

Эти изменения направлены на повышение доходов бюджета, но также усложняют процесс оформления сделок для граждан и требуют внимательного подхода к расчетам при совершении операций с недвижимостью.