С 2026 года изменятся правила оформления акта приёмки услуг для МКД

С 1 сентября 2026 года начнут действовать новые правила оформления акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ для многоквартирных домов (МКД), утверждённые приказом Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр. Ранее утверждённая форма акта сохраняется.

Акт приёмки должен составлять тот, кто обязан заниматься содержанием и текущим ремонтом — например, в соответствии с договором управления МКД. Документ готовят в двух экземплярах: один остаётся у исполнителя, второй передают председателю или членам совета МКД.

Срок оформления акта определяют по договору управления МКД, но он не должен выходить за рамки даты окончания его действия. В любом случае документ нужно подготовить не позднее 30 календарных дней с даты оказания услуг или выполнения работ.

После составления акта исполнитель обязан в течение 5 календарных дней направить два подписанных экземпляра председателю или членам совета МКД. Способ передачи согласовывают заранее: это может быть личное вручение, почтовое отправление, электронная почта или личный кабинет на сайте исполнителя.

У председателя или членов совета МКД будет 10 календарных дней с момента получения акта, чтобы вернуть подписанный документ исполнителю либо направить письменный обоснованный отказ. Если же совет дома решит просто проигнорировать отправленное извещение, работы по содержанию многоэтажки будут признаны выполненными без согласования, но только по окончании обязательного 30-дневного срока с даты вручения акта.

Источник: www.consultant.ru