Сенаторы внесли законопроект о уведомлениях от Росреестра собственникам недвижимости

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

Группа сенаторов Совета Федерации внесла на рассмотрение законопроект № 3366‑9 «О внесении изменений в статью 69 Федерального закона „О государственной регистрации недвижимости“». Документ призван повысить осведомлённость граждан о правовом статусе их недвижимости и ограничениях на действия с ней.

Инициатива обязывает Росреестр направлять собственникам электронные уведомления о необходимости уточнения границ земельных участков или регистрации прав на расположенные на них объекты капитального строительства. Рассылку будут осуществлять в электронной форме через портал государственных услуг с использованием единой системы идентификации и аутентификации.

Уведомления получат правообладатели, чьи земельные участки не имеют установленных в ЕГРН границ либо если на территории участка находятся здания, сооружения или объекты незавершённого строительства, права на которые до сих пор не зарегистрированы. Росреестр также получит право уведомлять граждан о необходимости уточнения иных сведений, которые подлежат внесению в ЕГРН.

Необходимость поправок связана с ограничениями, вступившими в силу с 1 марта 2025 года: сейчас запрещены сделки с участками без точно установленных границ и эксплуатация построек без оформленных прав. Многие владельцы могут не знать о таких проблемах и узнают о них только при попытке распорядиться недвижимостью. Механизм уведомлений должен помочь избежать правовых препятствий.

Источник: pravo.ru