Суд в Иркутской области изъял 12 га пашни за неиспользование

27 января 2026 года вступило в силу решение Заларинского районного суда Иркутской области о принудительном изъятии земельного участка у частного собственника. Иск Министерства имущественных отношений региона был удовлетворен на основании материалов Управления Россельхознадзора по Иркутской области и Республике Бурятия. Суд постановил изъять 12 гектаров пашни в деревне Мостовка из-за длительного отсутствия хозяйственной деятельности на объекте.

Спорная территория находилась в собственности физического лица с ноября 2016 года, однако фактически была заброшена. В период с сентября 2023 по октябрь 2024 года инспекторы зафиксировали полное зарастание пашни сорной травой и древесной растительностью. Такое состояние земель указывает на игнорирование владельцем обязательных мероприятий по защите и воспроизводству плодородия почв.

В ноябре 2023 года собственнику выдали предписание об устранении нарушений земельного законодательства. По ходатайству владельца надзорный орган предоставил отсрочку для проведения работ. Несмотря на это, меры по расчистке участка и вводу его в оборот приняты не были. Гражданина привлекли к административной ответственности по статье 8.7 и части 25 статьи 19.5 КоАП РФ за невыполнение требований властей.

Доказанный факт длительного бездействия стал основанием для применения крайней меры государственного воздействия. Согласно статье 6 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участок подлежит изъятию, если не используется по целевому назначению три года и более. Суд признал доводы министерства обоснованными и вынес заочное решение об отчуждении имущества.

Для владельцев аграрных активов данный кейс подтверждает высокий риск потери недвижимости при пассивном управлении. Законодательство позволяет изымать земли даже у добросовестных приобретателей, если они не ведут реальную деятельность. Формальное владение без агротехнической обработки теперь не гарантирует сохранение права собственности.

Собственникам сельхозугодий рекомендуется провести ревизию своих активов и убедиться в целевом использовании каждого гектара. При отсутствии ресурсов для самостоятельной обработки земли следует передать ее в аренду или продать действующим аграриям. Это позволит избежать штрафов, судебных издержек и принудительного изъятия имущества через публичные торги.