Суды объяснили, когда нельзя оспорить торги по банкротству

Арбитражные суды разграничили формальные ошибки и грубые нарушения, которые могут привести к отмене торгов по банкротству. Итоги дела № А41-17724/22 показали: попытка оспорить сделку из-за процедурных недочетов не только бесперспективна, но и ведет к дополнительным финансовым потерям.

В ходе банкротства должник пытался признать торги по продаже квартиры недействительными, ссылаясь на ряд ошибок финансового управляющего. В частности, на то, что порядок продажи имущества не был утвержден судом, а прием заявок на одном из этапов завершился раньше срока. Суды всех инстанций сочли эти доводы недостаточными.

Было разъяснено, что по закону порядок продажи залогового имущества определяет залоговый кредитор, поэтому судебное утверждение не требовалось. А завершение этапа торгов после поступления первой заявки соответствовало регламенту. Эти и другие претензии были отнесены к формальным недочетам, которые не повлияли на результат — итоговую цену и конкуренцию.

Суды подчеркнули, что основанием для отмены торгов могут быть только грубые нарушения. К таким относятся действия, которые реально ограничивают права участников и искажают экономический смысл процедуры. Например:

• отсутствие обязательной публикации о проведении торгов;
• создание преимуществ для одного из участников;
• необоснованный отказ в допуске к торгам или непринятие ценового предложения;
• продажа имущества по цене значительно ниже рыночной без законных на то оснований.

Поскольку в данном деле таких нарушений установлено не было, торги признали законными, а за подачу необоснованной жалобы на управляющего с должника взыскали 84 000 рублей судебных расходов. Окончательную точку в споре поставил Верховный суд РФ. 26 сентября 2025 года он отказался пересматривать дело, подтвердив правоту нижестоящих инстанций и защитив стабильность проведенных торгов.

Источник: kad.arbitr.ru