В Госдуму внесен закон о стройсберкассах как альтернативе ипотеке

В Государственную Думу внесен законопроект, предлагающий создать в России систему строительных сберегательных касс (ССК). Инициатива предполагает новый механизм накопления на жилье с государственной поддержкой и последующим получением льготного кредита.

Законопроект определяет ССК как специализированные банки под надзором ЦБ. Механизм их работы следующий: гражданин или ТСЖ заключает договор накопления и в течение срока от двух лет делает взносы на специальный вклад. Когда накопленная сумма достигает 30-50% от цели, вкладчик получает право на кредит по льготной ставке, которая не может превышать ставку по вкладу более чем на 3 процентных пункта.

Главным стимулом для вкладчиков станет государственная премия. Проект предусматривает ежегодное начисление 20% на сумму годового прироста вклада, но не более чем на 300 тыс. рублей. Таким образом, максимальная господдержка на одного вкладчика может составить 60 тыс. рублей в год. В качестве взноса разрешается использовать и средства материнского капитала.

Накопленные средства и кредит можно будет направить на покупку или строительство жилья, ремонт, приобретение земельного участка и погашение существующей ипотеки. Отдельно прописана возможность для ТСЖ и жилищных кооперативов использовать этот инструмент для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

Несмотря на предлагаемые выгоды, перспективы законопроекта неоднозначны. Правительство РФ дало на инициативу отрицательное заключение. В кабмине указали, что в Госдуме уже находится на рассмотрении другой законопроект (№ 461846-8) о стимулировании жилищных сбережений, который был поддержан ранее. Правительство считает целесообразным продолжать работу в рамках уже принятой в первом чтении инициативы, не создавая новый вид кредитных организаций.

Источник: sozd.duma.gov.ru