В Госдуму внесли проект об отмене банковского согласия на продажу ипотечного жилья

Государственный совет Адыгеи внес в Госдуму законопроект № 1234040-8, который позволяет семьям продавать ипотечные квартиры без согласия банка. Поправки коснутся заемщиков, которые использовали материнский капитал и теперь планируют купить жилье большей площади.

Сейчас закон обязывает владельцев запрашивать разрешение кредитора на любую сделку с залоговой недвижимостью, в том числе на выделение обязательных детских долей. За оформление такого документа банки взимают комиссию — в среднем 15 тысяч рублей. По оценке авторов инициативы, финансовые издержки и сроки ожидания справок тормозят сделки и мешают семьям улучшать жилищные условия.

Депутаты предлагают изменить седьмую статью федерального закона об ипотеке. Поправки запретят банкам блокировать сделки при расширении жилплощади. Родители смогут продать старую квартиру, а статус залога автоматически перейдет на новый, более просторный объект. Брать с клиентов плату за перерегистрацию залога запретят.

В пояснительной записке указано, что изменения не потребуют дополнительных расходов из бюджета. Документ зарегистрирован в базе нижней палаты парламента и ожидает назначения даты рассмотрения.