В Крыму проверят земли, которые с 2016 года включали в города и села

В Крыму проанализируют, что произошло с территориями, которые с 2016 года переводили в границы населенных пунктов из сельхозугодий и земель лесного фонда. Для этой работы Совет министров республики создал межведомственную группу.

Главный вопрос проверки — насколько оправданным оказалось изменение границ и используется ли земля для тех целей, ради которых ее включали в состав населенного пункта. Специалисты изучат каждый объект и подготовят рекомендации о его дальнейшем статусе.

Оценка не ограничится наличием построек. Во внимание примут фактическое использование территории, капитальное строительство, общественные пространства, зеленые и лесные насаждения, дороги, сведения об особо охраняемых природных территориях и другие характеристики.

Если освоение участка только планируется, одних намерений будет недостаточно. Перспективы развития должны подтверждаться документами территориального планирования, действующими разрешениями, государственными или муниципальными программами, соглашениями и другими материалами. Важное условие — наличие конкретных сроков, финансирования и мероприятий. Необязательные или неподкрепленные финансированием планы сами по себе подтверждением считаться не будут.

Также власти оценят, действительно ли муниципалитету требуется эта территория. Среди критериев — прогноз численности населения, потребность в жилье и объектах социальной, производственной и инженерной инфраструктуры, наличие свободных площадок и земельного резерва, транспортная доступность, расходы на инженерное обеспечение, экологические последствия и влияние на сельское хозяйство.

После анализа территории распределят по трем группам. Земли, которые уже используются либо развитие которых подтверждено действующими решениями и финансированием, рекомендовано сохранить в границах населенного пункта. Если освоение еще не началось, но имеются конкретные и обеспеченные ресурсами планы, сохранить территорию смогут при условии реализации предусмотренных мероприятий.

В третью группу попадут участки, первоначальное назначение которых не реализовано либо потеряло актуальность, а дальнейшая потребность населенного пункта в них не подтверждается. В отношении таких территорий рабочая группа сможет рекомендовать подготовить предложения об изменении границ.

При этом автоматически исключать участки из состава населенных пунктов не будут. Решения межведомственной группы носят рекомендательный характер, а изменение границ потребует предусмотренных законодательством процедур.

Новый механизм установлен постановлением Совета министров Республики Крым от 1 октября 2026 года № 664.