В Ленобласти обновили порядок передачи имущества МСП и самозанятым

С 6 июля 2026 года в Ленинградской области действует новая редакция административного регламента, регулирующего передачу регионального имущества предпринимателям. Изменения утверждены приказом Леноблкомимущества № 19.

По этой процедуре можно оформить только те объекты, которые заранее включены в перечень имущества для поддержки бизнеса. Земля под действие регламента не подпадает: участки предоставляются по нормам земельного законодательства.

Обратиться вправе компании и ИП, состоящие в реестре субъектов МСП, организации, работающие в инфраструктуре поддержки предпринимательства, а также плательщики НПД без статуса индивидуального предпринимателя.

Вид договора зависит от статуса получателя. Малые и средние предприятия, ИП и самозанятые могут арендовать объект. Организации инфраструктуры поддержки получают его в безвозмездное пользование.

Документы разрешено направить лично в имущественный комитет, через МФЦ, почтовым отправлением либо в электронной форме — через федеральный или региональный портал госуслуг. На завершение всей процедуры отведено не более 60 календарных дней после регистрации обращения. Госпошлина или иной сбор за рассмотрение заявления не установлен.

Часть информации заявителю не придется подтверждать самостоятельно. Комитет запросит необходимые данные из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, реестра МСП, базы организаций инфраструктуры поддержки, сервиса ФНС для проверки статуса плательщика НПД, ЕГРН и областной системы учета имущества.

Заключить договор напрямую можно лишь в случаях, когда федеральное законодательство допускает передачу государственного объекта без конкурса или аукциона. При отсутствии такого основания последует отказ, а право на имущество выставят на торги.

Само заявление обязаны принять независимо от возможного результата, а приостановка рассмотрения регламентом не предусмотрена. Отрицательное решение возможно, если обращается лицо, не входящее в круг получателей, представитель не подтвердил полномочия, документы поданы не полностью, сведения оказались недостоверными либо выбранного объекта нет в специальном перечне.

Основанием для отказа также станет наличие прав третьих лиц на имущество или невозможность заключить договор без проведения торгов.