В Москве число сделок с новостройками выросло на 36% за месяц

После снижения активности в августе московский рынок долевого строительства показал рост числа зарегистрированных договоров. В сентябре 2026 года столичный Росреестр оформил 7231 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 36% больше предыдущего месяца, однако показатель все еще заметно уступает прошлогоднему.

Август завершился результатом 5325 договоров. Таким образом, за сентябрь количество регистраций увеличилось более чем на 1900. По этому показателю месяц оказался вторым с начала 2026 года после января.

Несмотря на положительную месячную динамику, сравнение с прошлым годом показывает снижение активности. В сентябре 2025 года Росреестр зарегистрировал 10 222 договора с эскроу-счетами — на 29% больше, чем в нынешнем сентябре.

При этом использование эскроу при покупке строящейся недвижимости продолжает расширяться. В сентябре на такие договоры пришлось 98,5% всех зарегистрированных в Москве ДДУ. Это самый высокий месячный показатель с начала года.

Увеличение числа регистраций отмечено и за третий квартал. С июля по сентябрь столичное управление Росреестра учло 19 232 договора с эскроу-счетами. Во втором квартале их было 18 380, то есть за три месяца показатель прибавил около 5%.

Однако результаты за январь–сентябрь остаются ниже прошлогодних. За девять месяцев 2026 года в столице зарегистрировали 56 944 таких договора, тогда как за аналогичный период 2025 года — 83 231. Разница составляет 32%.

В общей структуре долевого строительства за январь–сентябрь на договоры с эскроу-счетами пришлось 97,4%.

По сведениям Мосгосстройнадзора, сейчас в Москве реализуются 390 девелоперских проектов в рамках законодательства о долевом строительстве.

Статистика Росреестра включает договоры на жилые и нежилые объекты. Поэтому представленные цифры характеризуют регистрацию ДДУ, а не исключительно продажи квартир в новостройках.