В Москве за год на 40% сократилось число зарегистрированных ипотек

За девять месяцев 2026 года в Москве оформили значительно меньше жилищных ипотек, чем за тот же период прошлого года. Столичный Росреестр зарегистрировал 69 222 таких обременения. Снижение относительно января–сентября 2025 года достигло 23%.

Особенно заметной оказалась разница в сентябрьских результатах. За месяц в городе провели регистрацию 6 807 ипотек, тогда как в сентябре прошлого года их количество превышало 11,3 тысячи. Таким образом, за двенадцать месяцев показатель уменьшился на 40%. Статистика охватывает как строящееся жилье, так и готовые квартиры.

Впрочем, относительно августа число регистраций увеличилось на 11%. В конце лета их насчитывалось 6 143. Специалисты Росреестра связывают сентябрьское увеличение с сезонными колебаниями рынка недвижимости.

Отдельное место в ипотечном кредитовании занимает государственная программа поддержки семей с детьми. По банковской статистике, с января по сентябрь жители Москвы получили по ней кредиты общей стоимостью 279,7 миллиарда рублей. Это 14,3% от суммы, выданной участникам программы по всей стране.

С октября 2026 года для новых заемщиков изменились параметры семейной ипотеки. При определении ставки и максимальной суммы финансирования учитываются число детей и регион приобретения недвижимости. Граждан, которые оформили льготные кредиты раньше, пересмотр условий по уже подписанным договорам не затрагивает.