В России хотят ужесточить ипотечные правила

Россиянам придется планировать свои ипотечные стратегии по-новому. Центральный Банк инициировал обсуждение новых ограничений, которые могут сократить максимальный срок ипотечного кредитования до 30 лет, сообщается на официальном сайте регулятора.

Правительство планирует заметно изменить подход к долгосрочному кредитованию. За последний год российские банки увеличили долю ипотек на срок свыше 30 лет: с 10% до внушительных 20%. Это позволило снизить размер ежемесячных платежей, делая покупку жилья более доступной. Однако эксперты Центробанка указывают на потенциальные риски такой практики для заемщиков: выплаты по долгосрочной ипотеке могут оказаться не по силам через несколько десятилетий, особенно с учетом непредсказуемости экономических условий.

Центробанк также рассматривает ужесточение требований к ипотеке на строящееся жилье, предполагая введение более высоких первоначальных взносов. Это изменение направлено на укрепление финансовой дисциплины заемщиков и снижение риска для банков.

Предложения Центробанка призваны не только защитить интересы заемщиков, но и обеспечить стабильность банковского сектора в условиях растущего спроса на жилье и увеличения доли длительных ипотек. Ожидается, что новая мера станет темой активного обсуждения среди специалистов и общественности, так как она затрагивает интересы миллионов россиян, стремящихся к улучшению жилищных условий.