В России хотят запретить иностранцам владеть землей

В Государственную Думу внесен законопроект, предусматривающий существенное ужесточение правил владения земельными участками для иностранных граждан и компаний. Документ предлагает изменить действующую модель регулирования: вместо общего разрешения владения землей вводится принцип, при котором иностранные лица смогут приобретать земельные участки в собственность только в строго ограниченных случаях.

Соответствующие поправки предлагается внести в Земельный кодекс РФ. В частности, из числа субъектов права собственности на землю фактически исключаются иностранные юридические лица, а для иностранных граждан и лиц без гражданства устанавливается закрытый перечень оснований для владения.

Согласно законопроекту, иностранцы смогут сохранить право собственности на землю, например, при наследовании земельного участка или при переходе прав на недвижимость, расположенную на участке, если она получена по наследству. Кроме того, сохраняется право на землю при разделе имущества или приобретении участка в совместную собственность с гражданином России в период брака.

При этом аренда земельных участков для иностранных лиц сохраняется без дополнительных ограничений.

В пояснительной записке отмечается, что действующее законодательство уже содержит ряд ограничений, в частности для приграничных территорий и сельскохозяйственных земель. Новый законопроект предлагает расширить эти ограничения и распространить их на более широкий круг случаев.

Авторы инициативы связывают необходимость изменений с экономическими рисками. По их мнению, действия иностранных компаний в последние годы показали их ненадежность как партнеров, что может создавать угрозы для экономики.

Законопроект направлен на укрепление экономического суверенитета и предотвращение концентрации земельных ресурсов в руках иностранных субъектов.

Согласно финансово-экономическому обоснованию, реализация инициативы не потребует дополнительных бюджетных расходов.