В Сириусе хотят отделить лицензии УК от Краснодарского края

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который меняет систему жилищного надзора в федеральной территории «Сириус». Управляющие компании, работающие с местными многоквартирными домами, предлагают перевести в отдельный реестр лицензий.

Сейчас лицензирование управляющих компаний в Сириусе связано с Краснодарским краем. Это переходная модель: часть жилищных полномочий федеральной территории ранее передали краевым органам власти.

Законопроект должен подготовить Сириус к самостоятельному жилищному надзору. Речь идет не о смене управляющих компаний, а о переносе учета и контроля в отдельную систему федеральной территории.

Для жителей многоквартирных домов главный практический вопрос — кто будет отвечать за надзор. По проекту это будут органы публичной власти Сириуса, а не Краснодарский край.

Отдельный реестр лицензий нужен, чтобы сведения об УК и домах не оставались в региональной базе. После переноса данные о доме исключат из реестра Краснодарского края и внесут в реестр Сириуса.

Для управляющих компаний предусмотрен переходный период. Орган жилищного надзора Краснодарского края должен передать сведения о лицензиатах администрации Сириуса до 1 мая 2027 года.

Администрация Сириуса должна внести эти записи в новый реестр до 1 июня 2027 года. Срок действия лицензии при этом сохранят таким же, как в лицензии, выданной Краснодарским краем.

Компании не должны потерять право управлять домами из-за технического переноса данных. До появления записи в новом реестре они продолжат работать по действующей лицензии Краснодарского края.

Поправки также закрепляют, кто в Сириусе будет выполнять функции руководителя органа жилищного надзора. Эти полномочия предлагают передать заместителю главы администрации, отвечающему за контрольные функции в сфере жилищного надзора.

В пояснительной записке кабмин объясняет проект правовой определенностью. После переходного периода механизм самостоятельной работы Сириуса в сфере жилищного надзора пока не прописан.

Федеральный бюджет проект не затрагивает. Реализацию поправок планируют вести за счет бюджета федеральной территории «Сириус».

Если закон примут, он вступит в силу 1 марта 2027 года. До этого для жителей, УК и органов надзора сохраняется действующий порядок.

Источник: sozd.duma.gov.ru