В Ялте у владельца могут изъять здание за бездействие по охране ОКН

Бывшая дача инженера Василия Тесленко, известная под названием «Досия» (адрес: ул. Сеченова, 1), оказалась в центре конфликта из-за бездействия частного владельца. Здание начала XX века, признанное объектом культурного наследия, пришло в аварийное состояние и фактически используется как несанкционированное убежище для лиц без определённого места жительства.

С 2022 года «Досия» находится в собственности очередного нового владельца, сообщает Крым24. Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации», собственник памятника обязан обеспечивать его сохранность, проводить необходимые работы по содержанию и, при необходимости, по реставрации. Однако, как сообщили в управлении госнадзора по охране ОКН Министерства культуры Республики Крым, новый владелец эти требования систематически игнорирует: по месту регистрации он не находится, официальные предостережения не исполняет.

В связи с этим принято решение о принудительном изъятии объекта. Документы готовятся для передачи в суд, подчеркнули в ведомстве. В случае удовлетворения иска здание перейдёт в собственность республики. После этого планируется реализация объекта новому владельцу — при условии, что он сохранит архитектурную и историко-культурную ценность здания, заключили в ведомстве.

Экспертное мнение по значимости объекта предоставила советник главы администрации Ялты по культуре, член Общественного совета ГО МО РК, краевед, писатель и автор книг по истории Ялты Лариса Лысова. Дача «Досия» построена в эклектичной архитектурной манере ялтинским зодчим Оскаром Вегенером с использованием мотивов модерна, готики, русской и западноевропейской строительных школ. Архитектурная ценность здания дополняется его исторической значимостью. В советское время здесь размещался кардионеврологический корпус НИИ им. Сеченова, научные разработки которого были связаны с космической медициной.

«„Досия“ — лишь один из десятков аналогичных памятников Ялты, оказавшихся в забвении», — подчеркнула Лысова Лариса.

Отсутствие системного контроля за их сохранностью, по мнению автора книг по истории Ялты, ведёт к утрате культурного слоя ЮБК. Ярким примером такого подхода стал снос здания бывшей гостиницы «Лондон» (улица Свердлова, 7). Официальный снос этого объекта стал возможен, так как здание утратило статус памятника.

«Сегодня здание сильно разрушено, неоднократно горело и говорить о его восстановлении, увы, уже поздно. Государство, к сожалению, не располагает ресурсами для спасения таких объектов. Мы надеемся лишь на меценатов, готовых инвестировать в восстановление исторического наследия», — отметила Лариса Лысова.

По словам краеведа, аналогичная ситуация сложилась с рядом других зданий Ялты: на ул. Бульварной, несколько домов на ул. Свердлова и других. Некоторые объекты, напротив, были восстановлены частными владельцами — например, здание на ул. Свердлова, 6 воссоздано по архивным материалам и стало выглядеть еще более гармонично, хотя над ним и надстроили третий этаж.

В городе также сложилась интересная практика строительства новых объектов с учетом исторической специфики Ялты. Это — здания на ул. Чехова и Кирова. В рамках реализуемого в Ялте проекта восстановления Городского сада к реставрационно-восстановительным работам готовятся еще два дома на ул. Чехова.

«Но, конечно, каждая потеря — это удар по культурной памяти. Сегодня таких зданий остаётся всё меньше, их включение в Реестр объектов культурного наследия требует большого времени и значительных усилий. Для того, чтобы ЮБК не продолжал терять то, что делает его уникальным, необходимы еще более системная государственная политика и серьезные финансовые вложения», — заключила автор книг по истории Ялты Лариса Лысова.