Верховный суд опубликовал обзор практики по административным и гражданским спорам

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

Верховный Суд РФ утвердил обзор судебной практики № 2 (2026) постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 № 18А/2026. В документе разъяснены подходы к ряду правовых вопросов.

При сносе самовольной постройки этажность жилого дома считают по числу надземных этажей. Если дом стоит на склоне, первый надземный этаж определяют от нижней планировочной отметки земли. Когда разные части дома имеют разную этажность, учитывают максимальное число этажей.

При банкротстве собственника действует особый порядок оборота долей в праве на сельхозземли. Если финансовый управляющий продал долю лицу без права её приобретения, оспорить сделку может любой участник долевой собственности.

Для аварийной квартиры в долевой собственности способ возмещения должен быть единым. Нельзя одному сособственнику выплатить деньги, а другому предоставить жильё пропорционально доле. Если сособственники не договорились о предоставлении жилья в общую долевую собственность, выплачивают денежное возмещение пропорционально долям.

Соглашение об урегулировании страхового случая по ОСАГО может быть недействительным, но это не делает выплаченное возмещение неосновательным обогащением. Право потерпевшего на страховое возмещение сохраняется, если суд не установил отсутствие страхового случая.

Гонорар успеха за юридические услуги нельзя подразумевать. Без письменного договора дополнительное вознаграждение за результат взыскивают только при чётких доказательствах согласования премии и критериев выплаты.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки, которую истец заплатил третьему лицу из‑за нарушения контрагента, исчисляют с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении обязательств.

Спор о сделке по отчуждению акций или долей без согласия супруга может рассматриваться судом общей юрисдикции, если требование направлено на восстановление состава общего имущества для последующего раздела.

Ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от МВД персональные данные зарегистрированных в помещении лиц без их согласия — для расчёта платы за коммунальные услуги достаточно показателя количества проживающих.

Банк могут привлечь к ответственности за нарушение правил взыскания просроченной задолженности без предварительного контрольного мероприятия (ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ).

Оскорбления в групповом чате мессенджера могут квалифицироваться по ч. 2 ст. 5.61 КоАП РФ как публичные.

Трещина на ветровом стекле в зоне очистки стеклоочистителем со стороны водителя образует нарушение по ч. 1 ст. 12.5 КоАП РФ.

Автомобиль, использованный для перевозки незаконно добытых водных биоресурсов, нельзя конфисковать как орудие добычи.

Жалобу на постановление по делу об административном правонарушении не вернут из‑за отсутствия копии обжалуемого постановления, если из жалобы ясно, какой акт обжалуется — суд может истребовать материалы у мирового судьи.