Верховный Суд РФ отказал Росимуществу в пересмотре дела о долгах за ЖКУ

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

Росимущество в лице территориального управления проиграло спор с управляющей компанией многоквартирного дома (МКД) по долгам за жилищно‑коммунальные услуги: за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также по взносам на капремонт. Верховный Суд РФ отказал в пересмотре дела (определение от 22 апреля 2026 г. № 307‑ЭС26‑2714).

Росимущество утверждало, что управляющая компания не выставляла платёжки в его адрес, задолженность должна быть взыскана за счёт средств казны РФ, а у части нежилых помещений в МКД нет статуса защитных сооружений. Однако суды трёх инстанций встали на сторону УК.

Суды указали, что в спорных МКД есть нежилые помещения в собственности РФ — они являются защитными сооружениями гражданской обороны. Росимущество обязано нести расходы на их содержание и капремонт. Это следует из пункта 1 ст. 125 ГК РФ и п. 5.2 Положения о Росимуществе (утверждено постановлением Правительства РФ от 5 июня 2008 г. № 432).

Ненаправление платёжных документов не освобождает Росимущество от обязанности оплатить услуги. Доводы о взыскании задолженности за счёт казны РФ отклонены: согласно п. 3 ст. 158 БК РФ и п. 5.47 Положения № 432, Росимущество само выступает главным распорядителем средств федерального бюджета. Суды также сослались на постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 мая 2019 г. № 13: обязательства казённых учреждений исполняются за счёт их денежных средств, а не за счёт казны публично‑правового образования.