Владельцев недвижимости могут обязать уведомлять МВД о квартирантах

В правительстве рассматривают предложение, согласно которому собственники, сдающие недвижимость в аренду, должны будут передавать в МВД и управляющие компании данные о своих квартирантах. Соответствующее предложение направлено министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину. Депутаты отмечают необходимость усиления контроля за арендным рынком, сообщается на официальном портале правительства.

Для упрощения процедуры передачи данных может быть задействован портал «Госуслуги». Предполагается, что наниматели жилья смогут самостоятельно вносить сведения через личный кабинет, а доступ к информации получат правоохранительные органы и управляющие организации.

В Министерстве строительства и ЖКХ подтвердили, что инициативу уже взяли в работу и изучают возможные механизмы ее реализации, пишет «Российская газета». Если законопроект будет принят, рынок аренды жилья столкнется с новыми требованиями, направленными на повышение прозрачности найма и учет фактического проживания граждан.

Предлагаемая инициатива об обязательной передаче данных о квартиросъемщиках в МВД и управляющие компании представляет собой значимое нововведение в регулировании рынка аренды жилья.

Оно может способствовать повышению прозрачности рынка аренды, поскольку многие договоры аренды в России заключены без регистрации и уплаты налогов. Однако для эффективности таких мер для начала необходимо создать удобные механизмы сообщения информации и меры принуждения, считает юрист.

Доказать систематическое проживание съемщика в арендуемом жилье может быть сложно и штрафы за временное пребывание могут быть расценены как нарушение конституционных прав граждан.

Введение новых правил также может привести к повышению арендной платы, поскольку собственники могут переложить дополнительные расходы на нанимателей.

В настоящее время регистрация по месту пребывания носит уведомительный характер, что затрудняет привлечение нанимателей к административной ответственности. Для реализации инициативы необходимо будет внести изменения в соответствующие законы РФ, заключил Строков Никита.

Строков Никита Андреевич Юрисконсульт