Власти обсудили замедление рынка жилья и новые инфраструктурные кредиты

17 июля 2025 года на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию вице-премьер Марат Хуснуллин констатировал «охлаждение» рынка жилищного строительства. Для поддержки регионов запускается новый механизм — казначейские инфраструктурные кредиты (КИК). Главам субъектов поручено взять ввод жилья под личный контроль.

По словам вице-премьера, градостроительный потенциал в стране превышает 463 млн кв. м, однако рынок показывает признаки замедления. Он потребовал от руководителей регионов лично контролировать ситуацию с застройщиками для своевременной сдачи всех объектов. В качестве положительного примера были отмечены Рязанская, Саратовская, Липецкая области, республики Бурятия, Башкортостан, Татарстан и Пермский край.

Ключевым инструментом поддержки станет новый механизм казначейских инфраструктурных кредитов (КИК), оператором которого выступает Фонд развития территорий. По данным Минстроя, 77 регионов уже подали заявки на 184 млрд рублей для модернизации ЖКХ при общем лимите в 292,8 млрд рублей. Средства также направят на социальные, дорожные и туристические проекты.

Правительственная комиссия уже одобрила первые проекты с использованием КИК. Среди них строительство Большого Смоленского моста в Санкт-Петербурге (15 млрд руб.), закупка автобусов для Кировской области (1,4 млрд руб.), а также реконструкция аэродрома и обновление ЖКХ в Смоленской области (3,335 млрд руб.).

На заседании также упомянули открытие нового участка трассы М-12 «Восток» от Дюртюлей до Ачита, которое состоялось 16 июля. Этот участок завершил формирование скоростного коридора от Санкт-Петербурга до Екатеринбурга. По заявлению вице-премьера, время в пути между Москвой и Екатеринбургом теперь составит менее 16 часов.