ВС обязал пересчитать земельный налог для ООО «Радуга» с коэффициентом 1

10 сентября Верховный Суд вынес Определение по делу № А65‑25213/2025 о порядке применения повышающего коэффициента при исчислении земельного налога для участка под ИЖС, используемого в коммерческой деятельности.

ООО «Радуга» владело в Казани земельными участками под индивидуальную жилую застройку. 22 марта 2025 года Межрайонная инспекция ФНС № 6 по Республике Татарстан начислила налог за 2024 год с коэффициентом 4 к ставке 1,5 % — налоговый орган счёл, что участки используются для предпринимательства. После отказа в обжаловании компания обратилась в суд.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали «Радуге». Однако ВС учёл Постановление Конституционного Суда от 21 июля 2026 года № 52‑П, которым п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК РФ признаны не соответствующими Конституции из‑за неопределённости в применении повышающих коэффициентов для участков под ИЖС в предпринимательской деятельности.

ВС отметил: с 1 января 2020 года коммерческие организации не имеют права на пониженную ставку 0,3 %, но законодатель не скорректировал правила применения коэффициентов 2 и 4 из п. 15 ст. 396 НК РФ. Их применение к ставке 1,5 % вело к налогу в 3 % и 6 %, что превышало установленную ст. 394 НК РФ ставку.

Поскольку «Радуга» своевременно обратилась за судебной защитой и к дате принятия Постановления № 52‑П/2026 не исчерпала все средства защиты, ВС отменил предыдущие решения и обязал налоговый орган пересчитать земельный налог за 2024 год с коэффициентом 1.

При рассмотрении подобных споров теперь нужно учитывать, что все неустранимые сомнения и противоречия в законодательстве толкуются в пользу налогоплательщиков.

Источник: www.advgazeta.ru